Kredyt mieszkaniowy 50000zł (40000zł)

[radgum1]

Witam,

Czy mam szanse na kredyt hipoteczny, jeżeli tak, to do jakich banków uderzyć?

Aneks do umowy 01.07.14 na 2100 netto, poprzednio 1620 netto

Tylko tyle mogę wykazać, wpływy na konto większe, ale to wpłaty własne w większości.

Średnie wpływy ok 3000 - 3400.

Brak stałych obciążeń, mieszkamy u rodziny.

Samochód.

 

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu 50000 (40000 - możliwa opcja)

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25lat

Wartość nieruchomości / wkład własny. 100000/50000 (100000/60000 - możliwa opcja)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Wtórny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie z KW `

Metraż nieruchomości. 54m2 + piwnica 7m2 i pomieszczenie gospodarcze 10,80m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 40

Aktualne obciążenia kredytowe. 0 (właśnie zamykam kartę kredytową)

Historia w BIK. OK - zielono wszędzie, na przestrzeni ostatnich 10 lat były karty kredytowe i kredyty na raty

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 2100/1850

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc -

Działalność gospodarcza** -

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. umowa o pracę na czas nieokreślony 19 lat

[lzalewski]

Umowa o pracę jest na czas określony/nieokreślony?

[radgum1]

czas nieokreślony

[lzalewski]

Udajcie się do PEKAO S.A. Do 10-go jest promocja - marża 1,64% i prowizja 1,64%. Wymagane jest konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[radgum1]

Dziękuję, chciałbym złożyć dla pewności wnioski do 2-3 banków. W jakich jeszcze innych bankach mamy szanse (zdolność) na kredyt?

[Mr Tomek]

Nie wiem jak wam ale dla mnie zdolność kredytowa w Peako SA nie wychodzi - ewentualnie na kwotę ok 20tys

[RobertS]

Nie wiem jak wam ale dla mnie zdolność kredytowa w Peako SA nie wychodzi - ewentualnie na kwotę ok 20tys

 

skoro podwyżka była niedawno to ze zdolnością będzie mógł być problem, gdyż bank będzie chciał zobaczyć PIT za 2013 r., jakie wtedy były dochody?

[lzalewski]

Faktycznie przyjąłem zdolność na tzw. oko, które w tym przypadku zawiodło.

[RobertS]

przy tak niskiej kwocie kredytu nie szukałbym daleko; w którym banku macie konto, na które wpływa wynagrodzenie?

jeżeli tam wyjdzie zdolność to warto zapytać o ofertę...

[radgum1]

konto inteligo

Alior wstępnie potwierdził zdolność, ale nie chciałbym sie opierać o jeden bank.

Pytanie jest, czy ktoś z doświadczenia podpowie gdzie jeszcze mogę mieć zdolność.

Tak, aby wnioski złożyć do 3-4 banków.

Z góry dziękuję.

[Mr Tomek]

No to nie jest tak źle

Jeśli były już 3 wpływy wynagrodzenia to zdolność wyjdzie jeszcze np w ING

 

2,35pp marży

0% prowizji

Rata na 25 lat to ok 293zł przy 50 tys kredytu

Rata na 25 lat to ok 235zł przy 40 tys kredytu

Do tego konto z wpływem min. 2tys /mc

 

W Aliorze takiej dobrej oferty nie dostaniecie

Proces chwilę potrwa bo teraz ciągnie się teraz ok miesiąca

Wycena 300 zł płatne po decyzji wstępnej

[RobertS]

w takim razie próbuj jeszcze w PKO BP, ten bank obok Aliora dobrze liczy zdolność kredytową, ich oferta będzie porównywalna

[RobertS]

No to nie jest tak źle

Jeśli były już 3 wpływy wynagrodzenia to zdolność wyjdzie jeszcze np w ING

 

 

ING nie wymaga wyciągu z konta, bazują na wartościach z zaświadczenia o zarobkach, przy średniej 1850 zł zdolność masz na ok. 53.200 zł