Kupno mieszkania mamy aby spłacić jej długi.

[nousagi]

Witam.

Próbuje pomóc mamie spłacić długi. Mama ma komornika. U komornika są dwie sprawy. Pierwsza to kredyt hipoteczny i drugi kredyt gotówkowy. Chce spłacić oba poprzez kupno jej domu ( który jest zajęty przez komornika) . Chciałem wziąć kredyt hipoteczny na na zakup tego mieszkania tak żeby mama mogła spłacić te 2 długi, ale w moim banku ( allior ) powiedziano mi że mam 5% szans że taki dostane z powodu wpisów w 3 dziale księgi wieczystej ( wpisał się bank i komornik ). Są jakieś inne banki które udzielą mi kredytu pomimo tych wpisów. Mam pisma od banku i komornika że jak ureguluje zadłużenia to bank się wypisze a komornik wyda zezwolenie abym sam ich wypisał.

Dom wart: 262 000

Kredyt hipoteczny do spłaty wraz z kosztami komorniczymi: 125 000

Kredyt gotówkowy do spłaty wraz z kosztami komorniczymi: 16 000

Dom kupiłbym za 180 000 do 200 000 zł

 

Za odpowiedzi i podpowiedzi serdecznie dziękuję.

[RobertS]

[edit]

 

Rozpoznałem temat i:

Banki nie udzielają kredytów przeznaczonych na sfinansowanie transakcji pomiędzy członkami rodziny

należącymi do pierwszej grupy pokrewieństwa w przypadku, gdy nieruchomość jest lub może być obciążona

z tytułu zobowiązań zbywców.

 

Czyli albo zabezpieczenie na innej nieruchomości albo inny kupujący...powyższe dwie przesłanki nie mogą być spełnione łącznie.

[TheLipinczyk]

Szanowny Panie,

 

w zależności od tego z jakiego rejonu kraju Pan pochodzi, może będę w stanie Panu pomóc. Pytanie również: na czym Panu bardziej zależy? Koniecznie na znalezieniu finansowania czy wyprostowaniu kwestii zadłużenia mieszkania?

 

Wszystkiego dobrego!

[nousagi]

Jestem w trakcie załatwiania kredytu w Pekao ( tam gdzie był brany kredyt hipoteczny przez mame ). Zobaczymy czy przejdzie. Powiedziano mi że nie ma problemu że jestem synem. Jak będę wiedział czy dostane to napisze.