bank, który sprzeda moje mieszkanie

[marzyciel]

Ja wiem, że to mogą być banialuki - w końcu jestem "marzyciel" - ale czy jest możliwe, żeby bank, w którym mam kredyt mieszkaniowy i dzięki któremu mam mieszkanie - żeby ten bank na moje zlecenie - zadziałał jak pośrednik nieruchomości i sprzedał albo odkupił ode mnie moje mieszkanie (najlepiej dobrze i szybko)?

 

To znaczy żeby mój bank sprzedał moje dotychczasowe mieszkanie po to - żeby mnie oczyścić z jednego kredytu i udzielić mi zaraz kredytu na następne mieszkanie?

 

Nie wiem, jak jest w moim aktualnym banku - ale istnieje taki "bank marzeń" - o którym piszę - to można przecież zawsze do niego przenieść mój kredyt mieszkaniowy.

[allicja34]

prawdopodobnie by to zrobił jakby Cie nie było stać na raty (jakbys po prostu przestał płacić, to naslą na Ciebie komornika); tylko wtedy zabierze kasę ze sprzedazy i nici z zakupu nowego...

[PlanFinance]

Po co bank miałby to robić skoro sam Pan może to zrobić?.

[marzyciel]

Wiem, że mogę sam - ale wiem, ile w ile pułapek można wpaść po drodze i z jakimi dodatkowymi kosztami to się łączy.

 

A czytałem, że na Zachodzie - instytucje finansowe poszerzają swoją działalność, że robią wszystko, żeby ułatwić życie (czy raczej pożyczanie) swoim Klientom

 

Więc myślałem, że i u nas są banki, które potrafią zająć się profesjonalnie sprzedaniem nieruchomości, pod które dostarczyły kredytu - bo i tak im się to opłaca, jak zaraz pożyczą znowu pieniądze.

 

A jak widać - to w Polsce - jeszcze mrzonki.

[PlanFinance]

Sprzedaż nieruchomości i spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na tę nieruchomość nie jest żadnym problemem.Nie wiem o jakich pułapkach Pan mówi.

 

Nie wiem jak jest na zachodzie ale wątpię by takie rozwiązania były na szeroka skalę stosowane.

[marzyciel]

Mnie bardziej chodzi o to, że sprzedać komuś tak - bez pośrednika - to strach, że oszuka.

 

A znowu agencje pośrednictwa nieruchomości są często niekompetentne i nie do końca zorientowane w przepisach - udają że działają w interesie Klienta, a jednocześnie zdzierają z niego ile wlezie.

 

No bo przecież ich jedyny zysk to prowizja.

 

A banki mogłyby podchodzić do tego bardziej elastycznie - w końcu to są często globalne instytucje - im zależy na przytrzymaniu klienta na lata, na całe życie wręcz.

 

Ale to tylko takie rojenia

Może powinienem opatentować to rozwiązanie i sprzedać jakiemuś bankowi wyspecjalizowanemu w kredytach mieszkaniowych?

 

Ludzie są leniwi

Fajnie byłoby pójśc do banku, który nie tylko by udzielił kredytu na mieszkanie - ale jeszcze do tego sam znalazłby to wymarzone mieszkanie i pozałatwiał wszystkie formalności.

Albo sprzedał stare mieszkanie - i kupił Klientowi nowe, oczywiście udzielając kredytu.

[PlanFinance]

Mnie bardziej chodzi o to, że sprzedać komuś tak - bez pośrednika - to strach, że oszuka.

 

Panie Marzycielu spokojnie takie rzeczy nie dzieją się codziennie.

 

A banki mogłyby podchodzić do tego bardziej elastycznie - w końcu to są często globalne instytucje - im zależy na przytrzymaniu klienta na lata, na całe życie wręcz.

 

Ale to tylko takie rojenia

Może powinienem opatentować to rozwiązanie i sprzedać jakiemuś bankowi wyspecjalizowanemu w kredytach mieszkaniowych?

 

Ludzie są leniwi

Fajnie byłoby pójśc do banku, który nie tylko by udzielił kredytu na mieszkanie - ale jeszcze do tego sam znalazłby to wymarzone mieszkanie i pozałatwiał wszystkie formalności.

Albo sprzedał stare mieszkanie - i kupił Klientowi nowe, oczywiście udzielając kredytu.

 

A zastanawiał się Pan nad tym czy banki przypadkiem nie powinny przywozić codziennie mleka do domu?. .To też da się opatentować

 

Co do agencji nieruchomości.Zapewniam Pana że wśród pośredników jest wielu profesjonalistów i lepiej nie uogólniać.Jakie ma Pan gwarancje że pracownik banku by to dobrze zrobił?.Wie Pan że w kilku przypadkach znam lepiej oferty banku niż doradca,który w tym banku pracuje?.

[expert]

Panie Marzycielu, bank też nie zrobi tego za darmo... a jak już Pan komuś słono zapłaci to każdy pośrednik nieruchomości przyjmie takie zlecenie...baaa nawet może Pan w umowie o pośrednictwo wstawić dowolne warunki - że Pan nawet "palcem nie kiwnie" :lol: