Czy w ogóle mamy możliwość na wzięcie takiego kredytu?

[verde]

1. Wysokość kredytu

 

Najlepiej na całą wartość nieruchomości acz niekoniecznie

 

2. Wartość nieruchomości / wkład własny.

 

350.000 / max 80.000

 

3. Waluta kredytu.

 

Nie ma znaczenia. Z naszego punktu widzenia najbezpieczniejsza.

 

4. Pożądana długość okresu kredytowania.

 

Max. Nie istotne czy będzie to 30 czy 45 lat uzależniamy się od dobrej oferty.

 

5. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

 

Jesteśmy parą bez ślubu cały czas każde z nas mieszka z rodzicami.

 

6. Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę.

 

Razem 7 tys netto

 

7. Źródło uzyskiwania dochodów.

 

Dwie umowy na czas określony. Ja pracuje w firmie prywatnej, która wcześniej była moim klientem, teraz zostałem jej pracownikiem (od rozpoczęcia umowy minęło 3 miesiące, a do zakończenia jest więcej jak 6). Narzeczona natomiast pracuje w Ministerstwie, umowę na czas określony ma ponieważ zmieniała stanowisko na wyższe (warunki takie same jak u mnie).

 

8. Aktualne obciążenia kredytowe.

 

Łączna kwota posiadanych zobowiązań miesięcznych to około 1000 zł. Tutaj też dowolność, możemy poświęcić połowę wkładu własnego na zakończenie tych kredytów i nie posiadanie żadnych zobowiązań, zmaleje wtedy natomiast wkład własny.

 

9. Historia w BIK.

 

Nie interesowałem się, aczkolwiek chyba OK. Ja wcześniej miałem 2 kredyty na samochody - wszystkie raty płacone w terminie a ogólna spłata przed czasem. Aktualnie też mam kredyt na samochód, ustawione zlecenie stałe i jak do tej pory brak problemów. Narzeczona tylko kredyt na rower więc też bez problemów.

 

Czy jest szansa?

[verde]

Jesli ktos stąd bedzie posiadal ciekawa oferte to bedzie milo.

[PlanFinance]

Generalnie istnieje szansa.Problemy oczywiście to umowy na czas określony z krótkim terminem wygasania.Analityk może się przyczepić jeśli każdy z kredytobiorców ma umowę na czas określony.Czy aby na pewno jesteście Państwo pewni że to dobry pomysł?.Czy nie lepiej jest uporządkować i ustabilizować swoja sytuację w tej materii.

[verde]

Jestem przekonany ze umowy zostana przydluzone. Nie wiem jak moj szef ale narzeczona na bank moze dostac pisemko ze umowe jej przedluza.

[PlanFinance]

Jeśli waluta ma być najbezpieczniejsza to oczywiście tylko PLN.ING raczej odpada bo chcą na rok w przód.Proponuje zastanowić się nad BZWBK oraz Millennium.

[verde]

Tak zrobie. Wiadomo który babk ma w tej chwili lepsza oferte?

[PlanFinance]

Pierwsze kroki kierowałbym do BZWBK potem do Millennium.Pomimo iż mają prowizję na poziomie 3,5%(Millennium 2%) to wygrywają zdecydowanie na marży 0,65% różnicy(BZWBK-1,35%,Millennium 2%-przy 77% LTV )co w dłuższym okresie da znaczną przewagę.