Warszawa, rynek pierwotny, ok. 300 000 / 25 - 30 lat

[eilean]

Dzień dobry,

 

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu: 290 000 (250 mieszkanie + 40 wykończenie)

Cena nieruchomości u dewelopera: 263 000

Wkład własny: 15 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 37 m

Lokalizacja nieruchomości: Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji: do odbioru w grudniu 2014 r.

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 osoba

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3 / 6 miesięcy: 3100 na umowie o pracę + średnio 2 000 premii, od listopada 3400 na umowie o pracę

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: umowa zlecenia od 09.2011, umowa o pracę od 11.2012, obecnie na czas nieokreślony; wszystko u tego samego pracodawcy

Wiek kredytobiorcy: 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak kredytów, karta kredytowa z limitem 3 000, nieobciążona

Historia w BIK: 2 małe kredyty, około 2 000 każdy, spłacone przed terminem

 

 

Nie jestem pewna, jak wygląda kredytowanie wykończenia, stąd też wrzucone w jeden kredyt. Nie ma możliwości zwiększenia wkładu własnego na chwilę obecną.

[RobertIND]

Kredytowanie wykończenia odbywa się na podstawie załączonego do wniosku kosztorysu. Opisujesz jakie prace chcesz wykonać i jakie będą koszty z nimi związane. Do sprawdzenia kwestia dochodów, które i w jakiej wysokości mogą być zaakceptowane.

DB:

275 000/360

- marża (1rok) - 1,20%

- marża (kolejne lata) - 1,79%

- rata nr 1 - 1197 zł

- rata nr 13 i kolejne - 1286 zł

- prowizja - 0%

- ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - wzrost marży o 0,2% (do momentu osiągnięcia LTV=80%; ok. 30 zł/m-c)

- PSO – składka miesięczna 250 zł/m-c – płatność przez min. 7 lat; możliwość bezpłatnej wypłaty środków po 10 latach; składka za pierwszy rok płatna z góry

- Ubezpieczenie na życie - 1,8% (składka za pierwsze 2 lata); w kolejnych miesiącach - 0,042%/m-c

- konto z wpływami + karta kredytowa + PSO

 

 

Millennium:

275 000/360

- marża - 2,29%

- rata - 1368 zł

- prowizja - 2%

- ubezpieczenie na życie - 0,02%/m-c

- konto + wpływy wynagrodzenia + operacją kartą debetową 500 zł/m-c