Samotna mama na macierzynskim a kredyt mieszkaniowy.

[Mor.wa]

Mam 22 lata i dwójkę dzieci. Obecnie przebywam na urlopie macierzynskim

 

Dane:

Kredyt standardowy - hipoteczny

Wysokość kredytu:80 000

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wartość nieruchomości: 110000(cena sprzedazy)

Rynek: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 66 m2

Lokalizacja nieruchomości: Łódź

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1+ 2 dzieci

Wiek kredytobiorców: 22 lata

Aktualne obciążenia kredytowe: Brak

Historia w BIK: kredyty spłacone

Umowa o pracę: czas nieokreślony a obecnie urlop macierzynski

dochod miesieczny : 2500 zł ( 80%) pensji

B.wysokie alimenty ale z tego co wiem nie liczą sie do zdolnosci.

 

Jestem klientem mBanku. Czy mam jakiekolwiek szanse na kredyt mieszkaniowy? Nie ma możliwości wzięcia wspolkredytobiorcy,

[RobertS]

masz 30.000 zł wkładu własnego?

 

czy możesz złożyć oświadczenie, że po urlopie macierzyńskim wrócisz do pracy (nie będziesz korzystać z wychowawczego)?

[Mor.wa]

Tak mam. Moge złożyć takie oświadczenie,

[RobertS]

taki kredyt jest możliwy, ale obarczony dość wysokim ryzykiem, gdyż to jedyne źródło utrzymania, poza tym co to za mieszkanie, które kosztuje 110.000 zł i ma 66m2?

[Mor.wa]

Mieszkanie do remont w kamienicy. Co to dla mnie oznacza? ( wysokie ryzyko)

[RobertS]

do remontu? w jakim obecnie jest stanie? ile potrzebujesz środków na jego remont?

większym problemem może się okazać mieszkanie niż Twój dochód

 

od kiedy otrzymujesz alimenty i w jakiej formie (przelew na konto, gotówka od listonosza)? jest opcja, aby koszt utrzymania dzieci nie był brany pod uwagę ze względu na otrzymywane alimenty...

[Mor.wa]

Mieszkanie podałam pierwsze jakie znalazłam. Jeszcze nie zdecydowałam sie na nic konkretnego gdyż wydaje mi sie maloprawdopodobne bym uzyskała kredyt. Alimenty regularnie ale do ręki ( jestem w stanie to zmienic na wpyw na konto / listonosza)

 

---------- Post dodany o 14:03 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 14:02 ----------

 

Ogólnie mam 40 tys oszczędności ale nie wiem ile musiałoby iść na wkład a ile zostawic na remont

 

---------- Post dodany o 14:04 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 14:03 ----------

 

Ogólnie mam 40 tys oszczędności ale nie wiem ile musiałoby iść na wkład a ile zostawic na remont. Alimenty od 2012 marca

[RobertS]

fatalnie, że do ręki... powinny wpływać na konto lub być przynoszone przez listonosza, przelew lub przekaz z tytułem alimenty

 

czy te "alimenty" zostały zasądzone (wyrok sądu) czy tak się dogadałaś?

[Mor.wa]

Wyrok sadowy na jedno dziecko 7 tys po nardzodzinach drugiego dogadaliśmy sie ze dopłaci sam.

Kredyt planuje wziac za pol roku jak bd chciała wrócić do pracy czy wtedy bd miała większe szanse?

 

---------- Post dodany o 14:14 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 14:11 ----------

 

I jaka maksymalna zdolnosc będę miała przy zarobkach 3100 zł plus premia 1000 zł?

Czy jeśli od tego miesiąca alimenty bedą wpływały na konto bank to uzna?

[RobertS]

tak, bo do zdolności będzie liczone 100% wynagrodzenia (teraz 80%)

 

alimenty musisz otrzymywać na konto, tak aby możliwe było ich udokumentowanie, wtedy jest szansa, że koszt utrzymania dzieci nie obniży zdolności kredytowej

 

jak będziesz szukać mieszkania to pamiętaj, że jeżeli będzie do remontu to bank będzie również oczekiwał, że albo będziesz miała środki na remont albo zechcesz wziąć na to kredyt

 

ps

pomyśl również o MDM, z dwójką dzieci otrzymasz ładną dopłatę, mieszkanie mniejsze, ale nowe; to ważne również z punktu widzenia dzieci

[Mor.wa]

Dziękuje bardzo. Nie czytałam o tym napewno sie zorientuje.