KREDYT dla zarabiąjących w GBP

[krawiec256]

Witam,

 

Interesuje mnie kredyt na 2 sąsiadujące ze sobą lokale gospodarcze:

 

490 000 PLN

20 lat

Wartość zakupu / wkład własny - 490 000 / 25 000 zł (5%)

Wartość wynikająca z operatu szacunkowego- nie znam

Rynek wtórny- 2 lata temu oddane do użytku

Metraż - 74 (36+38)m2

Ilość osób w rodzinie: 0

Wiek kredytobiorców: 26 i 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - Rata 2100 /mies (do spłaty ok 60 tys.)

Historia w BIK - pozytywna, kilka pożyczek, wszystko w terminie

Działalność gospodarcza od 02-06-2012 (handel odzieżą)

Średni przychód netto od początku roku 82 tys. (ryczałt)

Dwójka osób pracujących oprócz działalności: ja na czas nieokreślony 21 tys. GBP netto rocznie, małżonka na czas określony do września z opcją przejścia na czas nieokreślony 13 tys. GBP rocznie.

Co proponujecie i gdzie ? Jakie są warunki ? Proszę o odp.

[lzalewski]

Jaka stawka ryczałtu?

Jaki był przychód za rok ubiegły?

Czy jest szansa na 10% wkładu?

[krawiec256]

130 tys.

Byłaby taka możliwość w niedalekim czasie.

[lzalewski]

Jaka jest stawka ryczałtu?

[krawiec256]

stawka- 3%

[lzalewski]

Jeszcze jedno pytanie. Osób w rodzinie zakładam, że jest jednak nieco więcej niż 0 A więc ile?

Przepraszam, dopiero teraz zauważyłem, że są to lokale użytkowe. Powinieneś raczej założyć temat w dziale kredytów firmowych.

[krawiec256]

Tak, przepraszam chodziło mi raczej, że dzieci brak- ja i małżonka 2. Kredyt interesuje mnie niekoniecznie firmowy, ale jeśli byłby na dobrych warunkach to czemu nie.

[lzalewski]

Na lokal użytkowy kredytu mieszkaniowego nie otrzymacie.

[krawiec256]

Aha, jeszcze pytanie następujące jeśli kredyt firmowy to czy dochody osiągane na umowę o pracę zwiększają zdolność w takim kredycie oraz czy biorąc taki kredyt można obejść rekomendacje S dot. zaciągania zobowiązania w walucie osiąganych przychodów ?

[lzalewski]

Musisz zapytać w innym dziale. Ja się specjalizuję w kredytach mieszkaniowych. Na firmówkach zbytnio się nie znam.

[Pistolero]

jest szansa na inne zabezpieczenie oraz większy wkład własny?

może pożyczką hipoteczną?

[GPO Finanse]

Rozumiem, że działalność prowadzona w Polsce, a dochody z umowy o pracę w Anglii?

Miejsce zamieszkania kredytobiorców?

[krawiec256]

Dokładnie, dochód z umowy o pracę 21 tys. GBP netto i małżonki 13 tys. GBP netto

 

---------- Post dodany o 10:02 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 09:55 ----------

 

Anglia- Oxford

[krawiec256]

Większy wkład owszem z innym zabezpieczeniem byłby kłopot