Kredyt na mieszkanie 50/50 - 350tys

[muchmorek]

Witam,

zostałem poproszony o pomoc przez znajomych obcokrajowców. Otóż współpracuję z nimi od dłuższego czasu i na stałę wynajmują mieszkanie w Warszawie żeby podczas pobytu nie musieć tułać się co miesiąc po hotelach. Tyle tylko że mieszkanie kosztuje 2000zł miesięcznie, a większość czasu stoi puste, dlatego zdecydowali się na zakup własnego, bo to zawsze lepsza inwestycja niż najem.

 

Teraz tylko pytanie, czy jakikolwiek bank w Polsce da kredyt osobom, które nie posiadają obywatelstwa, a jedynie wizę (Panowie pochodzą z Ukrainy)? Wiza przedłużana regularnie od kilku lat.

 

 

Kwota kredytu: 200 000zł

Wartość mieszkania: 350 000zł-400 000zł

Wkład własny: 150 000zł-200 000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Pożądana długość okresu kredytowania: 5 do 7lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto: 3500zł (umowa o prace) i 7500zł (działalność gospodarcza)

Rodzaj umowy: umowa o prace i działalność gospodarcza

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 50m2

Województwo: Mazowieckie

Miasto: Warszawa

Rodzaj rat: równe

Wiek kredytobiorców: 26 i 27 lat

 

Aktualnie jeden z kredytobiorców posiada w Alior Banku dwa konta. Zwykłe złotówkowe i walutowe. Mieszkanie w Polsce wynajmują już od prawie roku i zgłoszone jest do urzędu skarbowego (jeśli to istotne).

 

Będę wdzięczny za wszelkie informacje .

[PlanFinance]

Czy mają kartę stałego czy czasowego pobytu?.

 

Wypełnij dane dotyczące działalności zgodnie z wymogami schematu.

[muchmorek]

Przepraszam za moje przeoczenie. Posiadają kartę czasowego pobytu, która za każdym razem jest przedłużana bez problemu.

 

Niestety posiadałem tylko takie informacje, ile "na czysto" wychodzi każdemu z nich. Firma to zwykła działalność gospodarcza z pełną księgowością z tego co się orientuję. Na Ukrainie wygląda to nieco inaczej niestety, więc będę musiał się dokładniej dowiedzieć. Dochód od 2-3lat stoi na tym samym poziomie.

 

Dziś wieczorem będę z nimi rozmawiał, więc dostarczę wszelkie informacje. Jeszcze raz przepraszam za zaśmiecanie, ale postaram się jak najszybciej zaktualizować wątek.

[PlanFinance]

Do kiedy jest wydana karta?.

 

Od kiedy do kiedy trwa umowa o pracę?.

 

Kończę właśnie kredyt dla obywatela Ukrainy(pozytywnie). Jest na rynku przynajmniej kilka banków gotowych do udzielenia kredytu, ale muszę wiedzieć powyższe dane + dane z dg by coś zaoferować.

[muchmorek]

Karta aktualna kończy się w lutym i wtedy też kończy się wynajem mieszkania. Jeśli to problem to ze złożeniem wniosku mogą poczekać do lutego i nowej wizy.

 

Umowa o pracę od 4 lat na czas nieokreślony, działalność gospodarcza od 7lat prowadzona. Wszystko zaktualizuję wieczorem, więc jeśli coś jeszcze potrzebne to prosiłbym o podpowiedź żeby za jednym razem dostarczyć wszystko.

[PlanFinance]

Mojemu klientowi kończy się karta za 2 lata. Musiałbym dowiedzieć się jak wygląda sprawa jeśli karta kończy się w lutym. Z tego co się orientuję o przedłużenie można wystąpić wcześniej.

 

Czy umowa o pracę jest na pewno na czas nieokreślony jeśli karta stałego pobytu jest czasowa?.

[RobertIND]

Firma to zwykła działalność gospodarcza z pełną księgowością z tego co się orientuję. Na Ukrainie wygląda to nieco inaczej niestety, więc będę musiał się dokładniej dowiedzieć. Dochód od 2-3lat stoi na tym samym poziomie.

 

Działalność jest zarejestrowana na Ukrainie?

Jeśli w Polsce to proszę o sprawdzenie formę działalności. Dla zwykłej jednoosobowej działalności pełna księgowość jest prowadzona po przekroczeniu pewnego poziomu przychodów (kilka milionów rocznie). Jeśli to sp. z o.o. to bez względu na obroty zobowiązana jest prowadzić pełną księgowość.

[muchmorek]

Właśnie wkradła się niejasność. Firma zarejestrowana jest na Ukrainie i umowa o pracę tez na Ukrainie. Co w takim wypadku?

[RobertIND]

Podatki i ubezpieczenia społeczne rozliczane są na Ukrainie? W jakiej walucie są dochody?