Mam 19 lat gdzie dostanę kredyt mieszkaniowy?

[kamilgum]

Witam wszystkich,

 

jestem w beznadziejnej sytuacji która zawdzięczam panu doradcy finansowemu no i sobie,,,,

 

po krótce: mam 19 lat od ponad 3 miesięcy umowa na czas nieokreślony 1800 brutto jest to pierwsza stała praca, zero kart kredytowych, zero kredytów, BIK czysty, kawaler, wbita rezerwa,,,

 

tydzień temu """" doradca """ po wglądzie w moją sytuacje, powiedział że jest kiepsko ale da się wszystko zrobić, a mianowicie kredyt na 49 tyś > 100% wartości nieruchomości, normalnie go nie uzyskam ale napisał w moim imieniu pismo do zarządu banku PKO S.A (bo ponoć tylko by tu coś przeszło) i dyrekcja ponoć miała się spokojnie zgodzić na takie coś dziś do mnie ten pan zadzwonił i powiedział że przeprasza, ale wniosek odrzucili minimum 6 miesięcy zatrudnienia,,,

 

mam okazje kupić mieszkanie w kamienicy do remontu 43 mk, za 49 tyś cena bardzo dobra i taka okazja może mi się już nie przytrafić....

 

Wiec proszę tych co mają mi coś do poradzenia,,, jest jakiś bank instytucja albo nie wiem co,,, gdzie mam szanse na te 49 tyś na prawdę mi zależy.... ( niestety nie mam ani żadnego żercy ani kogoś kto dopisał by się do kredytu dlatego jest tak beznadziejnie)

 

 

bardzo proszę o pomoc chodź wątpię czy a się coś zrobić w takiej sytuacji...

 

Kamil

[doradca lubelski]

to dosyć duże ryzyko z punktu widzenia banku dać kredyt stosunkowo młodej osobie, która od niedawna pracuje(przykro mi ale tak jest). Próbuj w innych bankach, to z reguły nic nie kosztuje, może gdzieś się uda.

To co mnie zastanawia. Może decyzja była negatywna nie dlatego, że zatrudnienie jest krótko. Może chcesz kupić udział w kamienicy a nie wyodrębnioną własność?

[expert]

pierwsze pytanie: czy w ogóle jest mozliwość założenia KW dla tego mieszkania.

 

Po drugie bardziej niż zarobki i okres zatrudnienia, martwiłbym się na Pana miejscu o scoring (ocena jakościowa klienta).

Na Pana miejscu proponuję zwrócić się do BPS i BGŻ (zdolność powinna być w obu przypadkach). Pytanie, czy ma Pan środki na koszty okołokredytowe i związane z aktem notarialnym...

[kamilgum]

mieszkanie, w kamienicy od prawowitego właściciela, ma KW,

 

próbowałem w Ing, BZ WBK,

 

niestety polska jest krajem w którym da się wszystko załatwić, ale bez pieniędzy ani rusz....

 

jak komuś coś wpadnie do głowy to proszę napisać, choć mało czasu może stanie się cud.../

[kamilgum]

pierwsze pytanie: czy w ogóle jest możliwość założenia KW dla tego mieszkania.

 

 

KW jest, na prawdę mieszkanie czyste pod względem prawnym szczerze nie będę kozaczył ile to nie mam kasy, na koncie takie odchowane z 2 tyś mam a cen nieruchomości to 46-49 tyś myślę że za 47 pójdzie....

[expert]

cudu nie potrzeba - wystarczy posłuchać podpowiedzi lub wybrać dobrego doradcę :roll:

 

Pytanie powyższe nadal aktualne - czy dysponuje Pan jakąkolwiek "wolną" gotówką na koszty okołokredytowe? Poza tym - jeszcze jedno pytanie: może stan lokalu nie spełnia warunków wymaganych w bankach?

[kamilgum]

jedyne co mam na tą chwile to 2 tyś zł, stan lokalu jest do remontu znaczy da się mieszkać trzeba odświeżyć ściany itd,,, nic się nie wali nie chodzą po nim szczury, po prostu dzielnica mniej zamożna same kamienice, mieszkanie 43 metry + działka taki mały ogródek piwnica i budynek gospodarczy wszystko ma KW i nie jest zadłużone sprawdzałem w spółdzielni, ( mieszkanie sprzedaje firma zajmująca się nieruchomościami)

 

zobaczę co w BPS i BGż,,, ale po tym co w PKO SA usłyszałem mimo tego ,że wniosek rozpatrywał dyrektor banku i powiedział że z takim zatrudnieniem nie ma szans,,, dobił mnie facet....

 

 

jak tak teraz patrze to jeszcze milenium wchodzi w rachubę bo wymagają minimum 3 mc.