BANK SPÓŁDZIELCZY - warto brać kredyt na kupno mieszkania??

[szukaczka86]

chciałam się zorientować czy ktoś z Was ma jakieś doświadczenia z Bankiem Spółdzielczym? Chodzi mi o wzięcie kredytu, by kupić mieszkanie. Podobno mają niezłą ofertę. A najlepsze jest to, że nie wciskają ludziom kitu i nie zmieniają warunków umowy po jej podpisaniu (np.jakieś bzdurne aneksy itp..). Może ktoś coś wie na temat tego banku?

[expert]

chciałam się zorientować czy ktoś z Was ma jakieś doświadczenia z Bankiem Spółdzielczym? Chodzi mi o wzięcie kredytu, by kupić mieszkanie. Podobno mają niezłą ofertę. A najlepsze jest to, że nie wciskają ludziom kitu i nie zmieniają warunków umowy po jej podpisaniu (np.jakieś bzdurne aneksy itp..). Może ktoś coś wie na temat tego banku?

 

którego? każdy bank spółdzielczy jest suwerenny - łączą się co prawda w grupy - m.in. Spółdzielcza Grupa Bankowa, ale nie wszystkie. Czy ma Pani konkretny bank spółdzielczy na myśli? czy chodzi Pani o [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/tematy13/bank-polskiej-spoldzielczosci-bps-kredyt-hipoteczny-opinie-vt5026.htm]Bank Polskiej Spółdzielczości[/url2]? ten z kolei jest normalnym bankiem komercyjnym - oferta była świetna. Teraz jest dobra... ale ma swoje słabe strony

[szukaczka86]

chodzi mi konkretnie o BANK SPÓŁDZIELCZY w Miedźnej. jestem z okolic Pszczyny, więc wiadomo, że ten bank jest blisko mojej lokalizacji. Nie znalazłam złych opinii na temat kredytów mieszkaniowych, nikt nie skarżył się na "wkręcanie w butelkę" itp.. a co do słabych stron.. Najczęściej dowiadujemy się o nich w czasie spłaty kredytu. a zeby unikną zaskoczenia wolę się zorientowac wcześniej.

[expert]

niestety bank jest mi zupełnie obcy może choć należą do jakiegoś zrzeszenia BSów? czy mogałby Pani przyblizyć warunki, jakie Pani zaproponowano? wskazane byłoby również wypełnić schemat do wyliczenia zdolności kredytowej... BSy raczej "nie kombinują" - choć może dlatego że nie ma tam zbyt kreatywnych ludzi :lol: miałem praktyki w BSie (dobrowolnie poświęciłem 2 miesiące po pierwszym roku studiów). O zgrozo - wiedza finansowa: niewielka, wiedza informatyczna: tragiczna, znajomość prawa: ograniczona, ale jakość obsługi klienta: świetna. Jeden klient codziennie przynosił czekoladki do banku... nikt nie chciał mi powiedzieć dlaczego :lol: może tak lubił ten bank.

[szukaczka86]

w obecnej chwili mają propozycję następującego kredytu mieszkaniowego: oprocentow. 7,9% w stos.rocznym, prowizja 1%, na 15 lat.

Wiem, że nie jest to rewelacyjna oferta, ale przynajmniej bank pewny.

[doradca lubelski]

Jeśli taki, stosunkowo dosyć krótki okres kredytowania wam nie przeszkadza to możecie rozważyć taką opcję chociaż oprocentowanie jest wysokie

[szukaczka86]

a gdzie można liczyć na lepsze warunki, wiedząc że bank nie stosuje "haczyków" ?

[PlanFinance]

Proszę nie wpadać w paranoje z tymi haczykami.

 

Jak mamy odpowiedzieć na Pani pytanie skoro nie znamy ani jednej danej?.

[szukaczka86]

;) jednak wizyta w banku jest nieunikniona. Chodzi mi o kredyt na ok. 15-20 lat,najlepiej z możliwością szybszej spłaty. 110 tyś. Zdolność kredytową mamy. Wkład własny może być w wys. 5%, resztę musimy zostawić na remont mieszkania.

[PlanFinance]

Pani szukaczko żeby określić,która oferta/oferty będą dla Państwa atrakcyjne niezbędne jest ,aby podała mi Pani pewne dane w tym dochody gospodarstwa.W jednym banku może mieć Pani zdolność a w innym już nie.Rozpiętość potrafi sięgać dla tych samych klientów nawet 100 000 PLN w pewnych konstelacjach.Dlatego proszę zatem o wypełnienie schematu(o ile jest Pani zainteresowana moim zdaniem).

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny-zmiana

Stan zaawansowania inwestycji-zmiana

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc-zmiana

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód-zmiana

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

Proszę również podać jaka kwotę posiadacie Państwo na remont/adaptację.

 

Pozdrawiam

 

Michał Dawidowicz