Wymuszenie aneksowania umowy - czy można odmówić?

[borsukw]

Wypłata ostatniej transzy mojego kredytu hipotecznego uzależniona była od wykreślenia hipotek na zakupionej nieruchomości. Umowę sformułowano w ten sposób, iż warunkami wypłaty ostatniej transzy ma być dostarczenie kopii wniosków do sądu o wykreślenie hipotek. W innym paragrafie umowy jako "Warunki dodatkowe do spełnienia przez kredytobiorcę" zapisano iż muszę te hipoteki wykreślić w przeciągu dwóch miesięcy.

 

Ze względu na opóźnienia w wystawianiu dokumentów dostarczyłem dowody wykreślenia hipoteki po trzech miesiącach, spełniłem tym samym warunki do wypłaty (gdzie nie ma wymienionego terminu dostarczenia dokumentów). Zamiast normalnie wypłacić ostatnią transzę bank zaczyna kombinować, i domagają się aneksowania umowy, co oznacza ponowne badanie mojej zdolności kredytowej. Aneks umowy kosztuje a do tego jestem na okresie próbnym w nowej pracy, czyli raczej nie posiadam wg banku zdolności kredytowej no i szkoda mi wywalać 200zł w błoto.

 

Rozdział dotyczący warunków dodatkowych (gdzie wpisano te cholerne 2 miesiące) nie zawiera żadnych konsekwencji związanych z brakiem wypełnienia warunków dodatkowych. Warunki do wypłaty transzy spełniłem. Znalazłem też w umowie punkt, który mówi że opóźnienie wypłaty transz do 180dni nie wymaga aneksowania - jak powiązać moje opóźnienie w dostarczaniu dokumentów z tym punktem, by potraktowali to jako przesunięcie wypłaty transzy?

 

Czy jest jakiś przepis zmuszający mnie do podpisywania wszystkich aneksów narzuconych przez bank? Czy może po prostu mogę odmówić podpisania aneksu, nadal jednak domagając się wypełnienia umowy, czyli przelewu ostatnich transz?

[PlanFinance]

Borsuk bez zaznajomienia z umową nikt Ci nie pomoże. Proponuję iść do prawnika z umową oraz uzyskać z banku oficjalne stanowisko co wg. nich należy zrobić.

[borsukw]

Pytanie dotyczyło aneksowania umowy - czy muszę wyrażać zgodę na to czy nie?

[PlanFinance]

Ja już odpowiedziałem - bez zaznajomienia CAŁĄ umową, ewentualnie regulaminem i stanowiskiem banku nikt Ci nie odpowie.

[Mr Tomek]

dziwne jest to że bank robiąc aneks chce jeszcze raz sprawdzać zdolność kredytową - tego nie rozumiem

W umowie powinny być też określone sytuacje kiedy bank bada zdolność kredytową

Tutaj chodzi tylko o wypłatę zaległej transzy

Co to za bank ?

[PlanFinance]

dziwne jest to że bank robiąc aneks chce jeszcze raz sprawdzać zdolność kredytową - tego nie rozumiem

 

Przecież tak jest w wielu bankach jeśli termin wypłaty został przekroczony. W zależności od długości przekroczenia takie są zasady np. w PKO BP, BGŻ.