kredyt na budowe domu na szczegolnych warunkach

[maario]

witam

proszę o pomoc w wyborze kredytu na budowę domu.

opisze moja sytuacje. Planujemy budowę domu rozłożyć na okres około 2 do 3 lat (do stanu deweloperskiego). Żona jest lekarzem nie posiadamy dzieci i miesięcznie mamy około 9000 netto dochodu. Miesięcznie możemy odłożyć Od 4000 do 5000. Dodatkowo mamy mieszkanie warte około 120000 zł.które po wykonczeniu domu sprzedamy. Jestem zainteresowany kredytem na 10 do 12 lat z możliwością szybszej spłaty (po sprzedaży mieszkania). Może sie okazać że kredyt splace już np po 6 latach. Czekam na propozycje i pozdrawiam.

 

 

Wysokość kredytu.-250 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny.300 000/50000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.-pierwotny

Rodzaj nieruchomości. -budowa domu

Metraż nieruchomości. -135 m kw pow. użytkowej

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)-woj. Świętokrzyskie

Stan zaawansowania inwestycji.-nie rozpoczętą budowa

Waluta kredytu-PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.-12 lat z możliwością spłaty już np po 6. Latach

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym-2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę - 90000 zł

Źródło uzyskiwania dochodów.- umowy na czas nieokreślony od ponad 5 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 32i 27

Aktualne obciążenia kredytowe.- brak

Historia w BIK.-OK

[Doradca Lubuskie]

Czy posiadacie działkę budowlaną?

Macie już wszystkie dokumenty potrzebne do rozpoczęcia budowy domu?

 

50tys - to są pieniądze które faktycznie posiadacie?

 

Czemu chcecie tak długo budować dom po wzięciu kredytu?

[maario]

Dzialke posiadamy.

dokumenty w trakcie

50000 tyle many na chwile obecna

1rok budowa Stan surowy ottwarty 2 Ron Stan surowy zamkniety 3rok Stan dewelop.

[Doradca Lubuskie]

Jaka jest wartość działki?

 

A kiedy będziecie mieli zamiar oddać dom do użytkowania - czyli zrealizować wykończenie?

Dlaczego nie macie zamiaru tego zrobić przy pomocy kredytu?

[maario]

działka jest warta 100000

w 2015 rozpoczęcie(stan surowy otwarty) 2016 stan surowy zamkniety) a zakończenie 2017(przeprowadzka do wykończonego domu)

 

---------- Post dodany o 22:56 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:21 ----------

 

[quote name=

Dlaczego nie macie zamiaru tego zrobić przy pomocy kredytu?[/quote]

nie rozumiem? chcemy wykończyć i wybudować dom z kredytu. przedłużony czas budowy wynika z tego ze chcemy zeby budynek osiadł i żeby później nie pękały ściany itp.

 

w 2017 roku sprzedam mieszkanie i szukam takiego banku który się zgodzi (i nie bedzie z tego tytułu prowizji) na to zebym spłacił albo część albo całość kredytu.

[PlanFinance]

Stan surowy otwarty zadaszony zajmuje z dobrą ekipą 2-3 miesiące. Jak budynek osiądzie wstawiacie okna i zaczynacie wykończenie. Czemu na pierwszy etap chcecie przeznaczyć 2 lata(!!!)?.

[maario]

planowałem część prac wykończeniowych zrobić sam przez to zajęłoby to wiecej czasu.

 

no ale ok ostatecznie zakładamy ze w 2015 rozpoczynam budowe a pod koniec 2016 już się przeprowadzam i sprzedaje mieszkanie.

[PlanFinance]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

[maario]

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu 250000

Waluta kredytu. złoty

Pożądana długość okresu kredytowania 10 lat z możliwością jak najwcześniejszej spłaty częściowej lub całkowitej, po sprzedaży mieszkania wartego okolo 120000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300000/50000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. dom

Metraż nieruchomości. ok 135 m kw pow. użytkowej

Lokalizacja nieruchomości świętokrzyskie

Stan zaawansowania inwestycji. nie rozpoczętą budowa

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32i 27

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 9000/9000

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc brak

Działalność gospodarcza** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. brak

 

 

 

opisze moja sytuacje. Planujemy budowę domu rozłożyć na okres około 2 lat czyli 2015 rozpoczynam budowe a pod koniec 2016 już się przeprowadzam. Żona jest lekarzem nie posiadamy dzieci i miesięcznie mamy około 9000 netto dochodu. Miesięcznie możemy odłożyć Od 4000 do 5000. Dodatkowo mamy mieszkanie warte około 120000 zł.które po wykonczeniu domu sprzedamy. Jestem zainteresowany kredytem na 10 lat z możliwością szybszej spłaty częściowej lub całkowitej (po sprzedaży mieszkania).

 

Dzialke posiadamy wartośc ok 100000

dokumenty w trakcie

50000 tyle many na chwile obecna

 

szukam takiego banku który się zgodzi (i nie bedzie z tego tytułu prowizji) na to zebym spłacił albo część albo całość kredytu po sprzedaży mieszkania.

 

to chyba wszystkie informacje

[PlanFinance]

ING Bank Śląski

Marża 1,65%

Rata 2490 PLN

Prowizja 0%

Pierwsza nadpłata do 50% w trakcie pierwszych 3 lat za 0 PLN, kolejne 2%. Po 3 latach wszystko za darmo.

Ubezpieczenie na życie składka 62,5 PLN/mc 0,025% od salda kapitału, składka malejąca na min. 3 lata

Konto + wpływ 2000 PLN/mc, UnŻ. produkty na min. 3 lata