Kredyt 40 tys PLN - jaka będzie najkorzystniejsza rata?

[JanWinnicki]

Witam,

 

czy jest szansa i jaka będzie najkorzystniejsza rata dla kwoty 40tys PLN/82 mies. przy kredycie hipotecznym

 

Wysokość kredytu: 40000

Pożądana długość okresu kredytowania.82 mies

Średni dochód netto z ostatnich 3mc/6mc (proszę wymienić wszystkie dochody)4700/4700 PLN

Czy jest wpływ wynagrodzenia na konto (w jakim banku)mBank

Miasto/województwo: malopolskie/Kraków

Źródło uzyskiwania dochodów- umowa na czas nieokreslony od 2010

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód-umowa na czas nieokreslony od 2010

NIP pracodawcy, branża oraz stanowisko: Specjalista ds. Ryzyka kredytowego

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 34

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt hipoteczny w ING 308 tys. rata miesieczna 1500zl

Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane)- scoring 560/ zadnych opoznien, ok 12 kredytow splaconych regularnie

Czy wynagrodzenie wpływa na konto w banku: tak

[Finalist]

Co oznacza fragment "przy kredycie hipotecznym" ?

Jest Pan zainteresowany kredytem pod zabezpieczenie na kwotę 40 000 zł, czy chodzi o uwzględnienie raty kredytu hipotecznego 1500 zł (czyli de facto chodzi Panu o zdolność) ?

Czy dochód 4700 zł to sama podstawa czy dzieli się on na podstawę i inne dodatki/premie ? Jeśli tak, to proszę je kwotowo rozpisać za ostatnie 3 miesiące.

[JanWinnicki]

Co oznacza fragment "przy kredycie hipotecznym"- mam swiezo udzielony kredyt hipoteczny, ale brakuje mi na wykonczenie/zakup ok 40 tys PLN.

interesuje mnie zwykla gotowka bez zabezpieczenia

dochod z ostatnich 3 miesiecy to odpowiednio: 4300 + 400 dodatek PLN za prace nocna. plus premia roczna ok 4tys ale wyplacana raz w roku w marcu - tutaj nie uwzgledniona

jakies oferty?

[Finalist]

Przejrzałem Pana wątek w dziale hipotecznym i widziałem, że tam były problemy z Deutsche Bankiem. Ale nie ma co się zrażać, widziałem że rozdzielność majątkowa jest już ponad 6 miesięcy, a przy kredycie gotówkowym i rozdzielności, żona nie będzie sprawdzana pod kątem historii kredytowej.

 

Nazwa banku: Deutsche Bank

Wysokość kredytu netto: 40 000

Wysokość kredytu brutto: 42 000

Składowe kredytu: prowizja 5% i bez ubezpieczenia

Okres kredytu: 82 miesiące

Oprocentowanie nominalne: 7,99%

RRSO: ~10 %

Rata: ~666 zł

Produkty dodatkowe: brak

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: Nie

 

W razie zainteresowania ofertą i chęci skorzystania z przedstawionych warunków, zapraszam do kontaktu.

Pomogę w procesowaniu wniosku.

[JanWinnicki]

tak z DB byly problemy. rozdzielnosc juz ponad 6 mies.

jakies inne oferty gdyby DB nie wypalilo? cos lepszego/podobnego jest w zasiegu?

[Finalist]

O coś lepszego ciężko, na ten moment jest to jedna z najlepszych ofert na kredyt gotówkowy. W innych bankach może po jakichś negocjacjach podobne warunki byłyby w zasięgu, ale na to żadnej pewności nie ma.

[JanWinnicki]

rozumiem, tak tez obstawialem, ale przy obnizce stop procentowych myslalem ze kilka bankow jednak bedzie mialo podobna oferte do DB przy kredytach gotowkowych.

[Finalist]

Obniżka stóp procentowych rzeczywiście wpłynęła na obniżenie oprocentowania, ale raczej w tym górnym przedziale, czyli po prostu zmniejszenie maksymalnego poziomu do 12%, który banki trzymają w tej górnej granicy, dodatkowo podnosząc prowizję bankową, które nierzadko są dwucyfrowe i potrafią dojść lub przekroczyć 20% wnioskowanej kwoty.

[kozerus]

można też sprobować inna promocję w DB. lepsza przy szybszej spłacie kredytu.

Nazwa banku DB

Wysokość kredytu netto 40000

Wysokość kredytu brutto 41200

Składowe kredytu: prowizja/ubezpieczenia - prowizja 3%

Oprocentowanie nominalne 9.99

RRSO 11.56%

Rata 689zł

Okres kredytowania -82mc

Produkty dodatkowe - brak

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość -Nie

w razie pytań zapraszam pracuje w DB w Krakowie.

[JanWinnicki]

czy mozliwe jest zejscie z tej pierwotnej prowizji 5% do np.3% w drodze negocjacji po decyzji pozytywnej? czy w praktyce jest to nieosiagalne?

[kozerus]

negocjacje wchodzą w grę ale tylko gdy zamiast prowizji jest ubezpieczenie. wszystko zależy od scoringu.

[Finalist]

W teorii, dużo bardziej możliwe jest zastąpienie tej prowizji składką NNW w kwocie zbliżonej do kwoty potencjalnej prowizji, ewentualnie pozostawienia 1% prowizji i składka NNW.