Deutsche Bank ubezpieczenie nieruchomości

[siwunio]

Mam następujące pytanie: Póki co nie mam swojego ubezpieczenia (z cesją na bank) - ubezpieczenie jest po stronie banku i zwiększa marżę o 0,08%. Ostatnio z oprocentowania 5,24% (wibor 2,64%, marża w 1wszym roku 1,2% i pomostówka 1,2%) po wpisaniu banku do hipoteki zostało obniżone oprocentowanie o wartość pomostówki 1,2% do 4,04%. I stąd pytanie wcześniej doradca z banku mówił mi że to ubezpieczenie 0,08% jest w tej pomostówce więc powinno zejść nie o 1,2% a o 1,12%, wynika więc z tego że ubezpieczenie nieruchomości jest w marży (a nie pomostówce) 1,2% i gdy załatwię cesję marża zejdzie do 1,12% w pierwszym roku, czy mam rację?

[PlanFinance]

Ubezpieczenie kosztuje 0,08%, ale od wartości nieruchomości. Składka płatna raz na rok.

[prezesik24]

Aktualne ubezpieczenie nie jest doliczane do oprocentowania, a jest pobierane z góry za rok w kwocie 0,08 % od wartości nieruchomości , po podpisaniu deklaracji , srodki pobierane są z konta. Jezeli do podpisania deklaracji nie doszlo, klient w ciągu 2 tygodni powinien dostarczyc swoja polise z cesja.

[siwunio]

Aha ok, teraz to ma sens. Czyli 0,08% od kapitału pozostającego do spłaty i wysokość ubezpieczenia na wysokość kapitału? (jeśli tak to i tak warto mieć ubezpieczenie na pełną wartość nieruchomości z cesją - wtedy w razie czego odzyskam to co spłaciłem) I składka ściągana z automatu tak jak rata?

[PlanFinance]

Edit: wartości nieruchomości oczywiście.

 

Marcin dalej można ubezpieczyć na 120% wartości kredytu zamiennie z wartością nieruchomości?.

[prezesik24]

Składka pobierana jest za rok z góry, nie zmienia oprocentowania kredytu.

[prezesik24]

Tak dalej to obowiazuje.

[siwunio]

Podpisywałem tylko takie oświadczenie, żadnej deklaracji - muszę się skontaktować z doradcą, bo jak nie to trzeba szybko cesję załatwiać:

 

Oświadczenie Kredytobiorcy:

napodstawieart.104ust.3ustawyzdnia29sierpnia1997rokuPrawobankowe(tekstjednolityDz.U.z2002roku,nr72,poz.665zpóźn.zm.),upoważniamDeutscheBankPolskaS.A.doprzekazaniaTowarzystwuUbezpieczeńEuropaS.A.zsiedzibąweWrocławiu,przyul.Gwiaździstej62,wszystkichinformacjibędącychwposiadaniuDeutscheBankPolskaS.A.,uzyskanychwtrakcieprocesukredytowegoiobjętychtajemnicąbankową,dotyczącychudzielonegomikredytu,niezbędnychdoobjęciaDeutsche Bank Polska S.A. ubezpieczeniem spłaty kredytu;

wyrażamzgodęnawglądprzezTowarzystwoUbezpieczeńEuropaS.A.wdokumentacjękredytowąstanowiącąpodstawęprzyznania mi przez Deutsche Bank Polska S.A. kredytu;

wyrażamzgodęnawglądprzezupoważnionąosobęreprezentującąTowarzystwoUbezpieczeńEuropaS.A.dodokumentówtożsamościorazdokumentówstanowiącychpodstawęustaleniamojejzdolnościkredytowej,wtymdokumentówzawierającychinformacjeobjętetajemnicąbankową,wceluweryfikacjiichautentyczności,jakrównieżdokonywanieprzezupoważnionąosobęreprezentującąTowarzystwoUbezpieczeńEuropaS.A.wizjilokalnejorazweryfikacjidokumentówdotyczącychnieruchomości,naktórejwpishipotekimastanowićdocelowezabezpieczeniekredytu,pouprzednimpowiadomieniumnie,naconajmniej3dniprzedplanowanąwizjąlokalną,oprzyczynie,planowanymprzebiegu,wymaganychdokumentachiterminiewizjilokalnej.Jednocześnieprzyjmujędowiadomościiwyrażamzgodęnato,abywtrakcietrwaniaochronyubezpieczeniowejkontaktowalisięzemnąupoważnieniprzedstawicieleTowarzystwaUbezpieczeńEuropaS.A.wzwiązkuzprowadzonąprzezTowarzystwoUbezpieczeńEuropaS.A.działalnościąprewencyjną,którejcelemjestustalanieprzyczyndefiniującychryzykopowstawaniazdarzeńubezpieczeniowychwtrakcietrwaniaochronyubezpieczeniowej,polegającejnanawiązywaniuzemnąkontaktów,wceluustaleniaprzyczyn powstania zaległości w spłacie kredytu;