kredyt hipoteczny 150 000 zł na zakup mieszkania

[jajun01]

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu- 150 000

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30-35 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny. 150 000 / 7500

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 45 m

Lokalizacja nieruchomości Bydgoszcz

Stan zaawansowania inwestycji

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26 i 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. rata za telewizor do kwietnia 84 zł

Historia w BIK. brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

umowa o pracę- 1600 zł netto, na czas określony 5 lat

umowa o prace - 1100 zł netto na czas określony 3 lata ( umowa od czerwca)

[lzalewski]

Wysokość kredytu- 150 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 150 000 / 7500

Proszę uściślić kwoty.

Czy jest szansa na 10% wkładu?

Co było przed obecną umową na czas określony?

[jajun01]

mieszkanie kosztuje 150 000 tys, wkładu mamy 7500 zł. Będzie nam ciężko uzbierać 10 %, dlatego chcielibyśmy jeszcze w tym roku skorzystać z 5% wkładu. Mąż ma trzecią umowę- na 5 lat.Pierwsza była próbna, druga na 2 lata. Cały czas w jednej firmie. Ja od czerwca miałam 2 miesiące próbne, teraz mam na 3 lata umowe o pracę. W moim przypadku wcześniej były pracę dorywcze.

Czy jest jeszcze taka możliwość wzięcia większego kredytu na opłaty związane z notariuszem i podatkiem ?

[lzalewski]

Nie ma możliwości skredytowania opłat dodatkowych. Maksymalne LTV może wynieść 95%.

Alior:

- marża 2,4%

- prowizja 2%

- rata 717zł

Wymagane konto.

[RobertIND]

Millennium (po przepracowaniu 6 m-cy). Decyzja wstępna w ciągu 2 dni:

142 500/360

- marża - 2,39%

- rata - 710 zł

- prowizja - 2%

- ubezpieczenie na życie - 0,02%/m-c

- konto + wpływy wynagrodzenia + operacją kartą debetową 500 zł/m-c

[jajun01]

a czy mozna prosic o wyliczenia w pko bp, poniewaz tam mamy konta

[lzalewski]

Posiadanie konta w danym banku nie jest wystarczającą przesłanką, aby starać się tam o kredyt. Warunki będą znacznie gorsze od powyższych - marża 2,68% i prowizja 2%. Dodatkowo gorsze warunki wcześniejszej spłaty, wystąpi ubezpieczenie niskiego wkładu.

[jajun01]

mam jeszcze jedno pytanie, może śmieszne, ale nie orientujemy sie w kredytach. Czy ta prowizja dla banku jest płatna przy wzięciu kredytu, czy można ją skredytować?

[PlanFinance]

Maksymalne LTV to 95%. W kilku bankach w przypadku wyższej wyceny prowizję można skredytować. Jeśli wycena wyjdzie na poziomie wartości transakcyjnej to niestety wszystkie dodatki trzeba opłacić z własnej kieszeni.