kredyt na mieszkanie - rynek pierwotny - 500 tys.

[krasz]

Witam.

 

Chciałbym poznać ofertę dla poniższych warunków:

Kredyt standardowy

Wysokosc kredytu/Wartosc mieszkania - 500 tys.

Wklad wlasny - 100 tys. (jak bardzo różni się sytuacja przy braku wkładu własnego?)

Rynek pierwotny

Mieszkanie

80m2

Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji - żadna, planowane oddanie na poczatku 2018r.

PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - Prawdopodobnie jak najdluzej, a w 2018 sprzedaz obecnego mieszkania za ok. 400 tys po czym nastapilaby splata/nadplata i restrukturyzacja kredytu na krótszy (jest taka mozliwosc prawda?)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 (małżeństwo)

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 6500 netto

Umowy o prace na czas nieokreslony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 i 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - żadne

Historia w BIK - spłacona konsola na kredyt 0%

 

Dzięki i pozdrawiam.

[prezesik24]

Czy budowa już ruszyła ??

[krasz]

Można tak powiedzieć, póki co stoją koparki i wielki dół nie ma jeszcze fundamentów. To rzutuje?

[prezesik24]

Trochę rzutuje , jaki to Deweloper, jeżeli jakiś znany i jest to jego kolejna inwestycja to szanse w DB zwiekszająn no i pytanie czy ma rachunek powierniczy.

[krasz]

Hossa - a to teraz nie ma obowiazku posiadania rachunku powierniczego?

[prezesik24]

Wszystko zależy jaki Deweloper, ale akurat ten jest bardzo duży i nie będzie z tym problemu. Tak więc przedstawiam oferte DB.

 

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 400000 PLN 400000 PLN

Wartość nieruchomości 500000 PLN LTV 80%

Oprocentowanie 3,48%

marża stawka bazowa

1,49% 1,99%

Okres kredytowania 360 miesięcy

 

 

Rata kredytu 1791,7 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 245 018 PLN

Prowizja 0,00 PLN

 

Składka Skandia PSO Skandia 4320,00

360,00 m-c

lub

 

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 163,94 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 7200,00 PLN

 

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe (1) 278,03 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

Rata w pierwszym roku 1,2 % 1 727,68

 

Produkty dodatkowe na okres 5 lat, PSO Skandia na okres lat 10, po 7 latach mozna przejsc na bezskladkowe. Przy pakiecie inwestycyjnym istnieje szansa negocjacji. W razie zainteresowania zapraszam.

[krasz]

Dziękuję. Czy apropos tej oferty mogę ewentualnie przejść się do dowolnego oddziału DB czy powinienem ciągnąć temat tutaj?

[prezesik24]

Może Pan skorzystać z moich usług, które oczywiście są darmowe jestem pracownikiem banku. W razie czego zapraszam na PW.