Ile czeka się na wypłatę kredytu na mieszkanie Bank Zachodni WBK

[Kokorkoko]

Witajcie!

 

Sprzedałem mieszkanie.

Pieniądze miały być na koncie dwa dni temu, a wciąż ich nie ma.

Kupujący twierdzi, że bank ma określoną ilość dni na uruchomienie kredytu, ale ja widziałem w umowie, że ten termin to 7 dni.

 

Czy z Waszego doświadczenia wynika, że terminy te długo się przeciągają?

Pieniądze ze sprzedaży mieszkania miałem przeznaczyć na kupno innego, mniejszego.

Teraz osoba, od której mam kupić traci cierpliwość i za chwile sprzeda komu innemu..

 

Jeżeli rozwiążę umowę z kupującym (powrót prawa własności do mnie) to czy bank może go jakoś ukarać?

Nie mam zamiaru czekać w nieskończoność, zwłaszcza, że zgodnie z informacjami z banku, wszelkie formalności zostały załatwione pozytywnie. Wszystkie wymogi spełnione, wszystkie dokumenty dostarczone. Księgi, akty, duperele..

 

Hmmm?

[Doradca Lubuskie]

A można wiedzieć jaki to bank?

 

Termin 7 dni jest max. terminem. Jeżeli wszystkie warunki do wypłaty kredytu zostały spełnione to z reguły trwa to max. do 4 dni roboczych

[Kokorkoko]

Bank taki jak w tytule - Bank Zachodni WBK

 

Nie chcę być nieuprzejmy w stronę kupującego, ale od tego kredytu zależy też moje mieszkanie.

Dzwonię do banku, to mi nie mówią nic - bo nie jestem klientem.

Klient podobno dzwoni i już kilka razy mówił "DZISIAJ URUCHOMIĄ KREDYT".

A pieniędzy nie ma.

[Doradca Lubuskie]

Czy na pewno zostały spełnione wszystkie warunki?

 

Jak tak to kiedy dokładnie zostały one spełnione?

[Kokorkoko]

Na pewno wszystkie, bo taka była odpowiedź doradcy z banku.

 

Wszystkie potwierdzenia oraz dokumenty złożone.

Księgi wieczyste OK

Spółdzielnia OK

Notariusz OK

 

Wszystko to, co było potrzebne OK.

 

Jutro mija 10 dzień, od chwili podpisania umowy przyrzeczonej i złożenia dokumentów w banku.

 

P.S. Właśnie dostałem smsa, że po rozmowie z doradcą dowiedział się, że przelew będzie dzisiaj. W jakich godzinach wykonuje się takie przelewy? Wie ktoś?

Bo jeżeli mam czekać znowu do wieczora tylko po to, aby jutro znowu się denerwować, to idę po klauzule do sądu dzisiaj.

[PlanFinance]

Odpowiedź doradcy z banku nie jest wiążąca. Na temat uruchomienia wypowiada się dział uruchomień. Może brakowało jakiegoś podpisu, dokumentu, trzeba było coś uzupełnić. Tego nie wiesz.

 

10 dzień oznacza że minęło 6 dni roboczych. Zanim ruszysz z klauzulą to będziesz miał środki na koncie.

[Doradca Lubuskie]

Banki mają kilka sesji w ciągu dnia. Jeżeli BZ WBK dzisiaj zrealizuje przelew to w swoim banku możesz go mieć dzisiaj lub jutro. Twój bank musi tą wpłatę zaksięgować.

[Kokorkoko]

Konto mam w banku BZ WBK.

I mija jutro 10 dzień, nie 6.

Wiem jak liczy się dni

 

Jeżeli odpowiedź doradcy nie ma znaczenia, to po co ten doradca?

Czy doradca nie pełni roli łącznika pomiędzy klientem a światem wewnętrznym w banku?

 

P.S. Umowę podpisaliśmy 15.

 

EDIT, do diabła - to był piątek, a w piątek było 14. Przepraszam za wprowadzenie w błąd.

 

---------- Post dodany o 08:57 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 08:50 ----------

 

Ponadto w akcie notarialnym jest zapis, że kupujący dokona wpłaty w terminie 7 dni licząc od dnia podpisania aktu.

[PlanFinance]

Jeżeli odpowiedź doradcy nie ma znaczenia, to po co ten doradca?

Czy doradca nie pełni roli łącznika pomiędzy klientem a światem wewnętrznym w banku?

 

Doradca nie decyduje. Jest łącznikiem jak słusznie zauważyłeś.

 

Jeśli umowę podpisaliście 15 to faktycznie jest coś w tym dziwnego. Co twierdzi kupujący?.

[Kokorkoko]

Tak jak pisałem na wstępie. Kupujący twierdzi, że bank ma swoje procedury, które wymagają czasu.

Ale ja widziałem u notariusza umowę kredytową, z której jasno wynikało, że termin to 7 dni.

 

I teraz zastanawiam się, czy mu ten kredyt anulowali, czy jak?

Jeżeli dojdzie do anulowania kredytu, to czy cała umowa u notariusza jest nie ważna?

 

Czy bank może odmówić kredytu po fakcie?

[PlanFinance]

Wszystko jest zapisane w umowie. BZ WBK raczej stroni od warunków.

 

Bank może odmówić w bardzo specyficznych przypadkach, mi się to jeszcze nie zdarzyło już na etapie umowy i wypłaty.

 

Umowa kupna nie jest anulowana. Ty możesz dochodzić tylko roszczeń na podstawie oświadczenia o poddaniu się egzekucji par.777

[Kokorkoko]

Notariusz powiadomił mnie jeszcze o możliwości działania z art 491 kc

 

---------- Post dodany o 09:30 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 09:22 ----------

 

Nie wiem, czy ktoś z BZ WBK czyta ten temat, ale właśnie dostałem smsa o przelewie

 

Dziękuję za pomoc i pozdrawiam!

[Doradca Lubuskie]

Zawsze służymy pomocą