Zdolność kredytowa - umowa o dzieło łączona z umową o pracę

[kasidii]

Kredyt hipoteczny

Wysokość kredytu - 226 000 - do 246 000

Waluta kredytu - złoty polski

Pożądana długość okresu kredytowania - do 30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny - ok 250 000-270 000 / 24 000

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - do 40m2

Lokalizacja nieruchomości - Warszawa

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym- 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców- 24,29

Aktualne obciążenia kredytowe- brak kredytów obecnie i w przeszłości, do końca czerwca rata 2000 za studia zaoczne

Historia w BIK - żadnych opóźnień, bark kredytów

 

 

Pracuję jako nauczyciel, moje miesięczne wynagrodzenie to 1700zł (wraz z dodatkiem motywacyjnym który jest przelewany wraz z wypłatą). Umowa trwa od września do końca sierpnia 2015. Poprzednie prace:

od 1 września 2012 do 15 sierpnia 2013 - umowa zlecenie

od 1 września 2013 do 15 sierpnia 2014 - umowa o pracę.

Mąż pracuje od połowy sierpnia w jednej firmie, posiadał umowę o pracę na 3 miesiące (1/4 etatu), od listopada została przedłużona na czas nieokreślony. Dodatkowo ma umowę o dzieło, przedłużaną co miesiąc również od połowy sierpnia. Dochód z umowy o pracę to 400 zł, umowa o dzieło 1800.

Mąż pracował od końca maja do 14 lipca- umowa zlecenie. Przed tym pracował do końca 2013 roku (i wcześniej).

Nasze dochody netto to 3900.

Chciałabym uzyskać informację czy posiadamy zdolność kredytową na ok 250 000 tys (rynek wtórny bądź zakup mieszkania od spółdzielni). Czy w przypadku tak łączonej umowy męża możemy już zacząć starać się o kredyt, czy musimy czekać i ile.

[RobertIND]

Dochód męża z umowy o dzieło najwcześniej będzie zaakceptowany po 6 m-ach. Żeby było jakieś pole manewru to po 12 m-cy trwania takiej umowy. Od nowego roku min. wkład własny to 10%. Zakładając kwotę zaakceptowanego dochodu - jak w opisie - zdolność kredytowa na dzisiaj wyjdzie.

[kasidii]

Dziękuję za odpowiedź. Rozumiem, że po 6 miesiącach trwania umowy o dzieło nie będzie również problemu z tym, że jest ona przedłużana co miesiąc (specyfika zawodu).

[PlanFinance]

Dziękuję za odpowiedź. Rozumiem, że po 6 miesiącach trwania umowy o dzieło nie będzie również problemu z tym, że jest ona przedłużana co miesiąc (specyfika zawodu).

 

Tylko kilka banków akceptuje uod trwającą od 6 miesięcy. Jeśli umowa jest przedłużana co miesiąc to jest to kolejne ograniczenie i np. całkiem sensowny mBank odpada.

 

Jak będziesz miał już 6 miesięcy daj znać zobaczymy jak wtedy rynek się kształtuje.