Jaka jest szansa na uzyskanie kredytu przy kontrakcie kończącym się za 3 miesiące????

[papi_88]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - kredyt standardowy

Wysokość kredytu. - 170 000 zł

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 20, 30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 190 000 zł/ 20 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 60 m.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Gdynia

Stan zaawansowania inwestycji - mieszkanie do remontu

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 26/26

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - pozytywna kredyty spłacane w terminie lub przed czasem

 

1: Umowa o pracę na czas określony: (od 07.2012), ostatnia umowa 10.2013 - 10.2015 możliwość wystawienia przyobiecania przedłużenia umowy. Dochód netto 2000

2: Żołnierz zawodowy na kontrakcie: 29.08. 2013 - 28.02.2015 Dochód netto 2500 (wiem, że zostanie podpisany kolejny kontrakt na 2 lata ale nie wiem czy będzie możliwość potwierdzenia tego na piśmie )

Średni miesięczny dochód netto na rodzinę: 4500

[PlanFinance]

Jaki jest status własności nieruchomości?.

 

Jaki jest stan techniczny nieruchomości?. Czy macie środki na remont?.

[papi_88]

Spółdzielczo-własnościowe bez KW właściciele są skłonni ją wyrobić

 

Stan techniczny:

- kuchnia w dobrym stanie zostaje

- wymiana okna w jednym pokoju,

- pokoje i łazienka do kompletnego remontu (cekolowanie, malowanie, położenie podłogi, terakoty, kafli)

 

Tak, mamy przeznaczone środki na remont.

[PlanFinance]

W jakieś wysokości posiadacie środki na remont?.

[papi_88]

Zastanawiam się jakie to ma znaczenie co do uzyskania kredytu ? Jeżeli chodzi o przeznaczenie większej kwoty na wkład własny to raczej nie wchodzi w gre.

[Doradca Lubuskie]

Znaczenie ma takie że będzie można zaproponować lepsze warunki.

[PlanFinance]

Zastanawiam się jakie to ma znaczenie co do uzyskania kredytu ? Jeżeli chodzi o przeznaczenie większej kwoty na wkład własny to raczej nie wchodzi w gre.

 

Jak odpowiesz to Ci wyjaśnimy.

[papi_88]

Około 30 tyś

[PlanFinance]

Wartość nieruchomości 220k PLN(190k PLN + 30k PLN)

Wartość kredytu na zakup 140k PLN

Wartość kredytu na remont 30k PLN

Wartość kredytu w sumie 170k PLN

 

LTV - 77,27%

 

Dzięki temu zabiegowi uzyskasz niższe LTV, poszerzysz listę dostępnych banków a więc dostęp do lepszych ofert, obniżysz koszta marży i ubezpieczenia niskiego wkładu

 

BPH/20 lat

Marża 1,35%

Rata 973 PLN

Prowizja 2,9%

Konto + wpływ, kk + obrót 500 PLN/mc

 

Dokument z wojska być może będzie wymagany, jakikolwiek wskazujący na dalsze zatrudnienie.

 

Do tego można złożyć wnioski do Eurobanku, ING ale tam Twoje zatrudnienie już będzie wymagało dodatkowej akceptacji.