Kredyt hipoteczny 380 tys. budowa domu

[Anita0787]

Wkład własny: działka 14 ar wartość ok. 50 tys. i roboty ziemne wartość ok. 20 tys.

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: dom

Stan zaawansowania inwestycji. - termin oddania:

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Łączny miesięczny dochód netto pierwszej os: 3200 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony

Łączny miesięczny dochód netto drugiej os: 5000 zł

Rodzaj umowy: własna działalność gosp..

Aktualne obciążenia kredytowe: rata 870 zł na samochód - termin spłaty 31.01.2017

Metraż nieruchomości: 160 m2 + 34m2 garaż

Województwo: opolskie

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 30 LAT

Punkty BIK - pożyczki gotówkowe spłacone w terminie

 

Bardzo proszę o informację jaki najlepszy kredyt możemy otrzymać

 

---------- Post dodany o 19:21 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 19:19 ----------

 

Poniżej oferta jaką mamy z Pekao S.A

 

- marża 1,64%

- prowizja 1,64%, czyli 6 232 zł

- przyznana kwota kredytu 380 000 zł

- okres kredytowania 330 miesięcy

- maksymalny okres karencji 24 miesiące

- nie wymagane pakiety ubezpieczeniowe

- nie wymagane ubezpieczenie na życie

- wcześniejsza spłata 10% co roku za darmo (czyli 38 000 zł)

- ubezpieczenie nieruchomości w Allianz 0,1% na rok wartości nieruchomości

[lzalewski]

W przypadku działalności gospodarczej proszę podać:

1. Forma rozliczania z US.

2. Dochód za rok 2013 oraz bieżący.

3. Od kiedy prowadzona jest działalność.

[Anita0787]

Firma rozliczana na zasadach ogólnych książką przychodów i rozchodów

Firma prowadzona 7 lat

Dochód I - X 60394 zł

Dochód 2013 r. - 44213

[lzalewski]

Co było przed działalnością?

[Finansista Mariusz]

1,64 prowizji/marży to bardzo dobre warunki.

Można jeszcze zjechać z kosztów całości, w tym momencie jest wartość kredytu do nieruchomości 86%, jak pokaże Pani 6% więcej wkładu to będzie większy wybór banków ale na jakąś potężną oszczędność nie ma co liczyć to są dobre warunki.

Ewentualnie można poszukać banku który da więcej, na dłuższy okres czasu. mniejsze koszty początkowe, ale przeważnie niższe koszty na początku to wyższa marża i odwrotnie.

W którym kierunku idziemy i jakie są oczekiwania?

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli mielibyście Państwo 20% wkładu własnego proponuję ofertę ING - obowiązuje do końca roku

 

- marża - 1,65%

- prowizja - 0zł

- rata - 1943zł przy 25 letnim okresie kredytowania

- konto z wpływem min. 2000zł/msc (karta do konta płatna 7zł, 0zł jeżeli realizowane płatności pow. 200zł/msc) oraz ubezpieczenie na życie 95zł. Produkty te trzeba utrzymać przez okres min. 3 lat.

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu

[Anita0787]

nie było innej pracy - studia

 

---------- Post dodany o 11:55 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 11:50 ----------

 

A jak wygląda aktualna oferta z PKO BP czy jest szansa na lepszą?

[RobertS]

oferta PKO BP jest obecnie dość słaba, PeKaO SA lub ING to znacznie lepsze propozycje

[LukaszSledzik]

Witam,

do uzupełnienia ofert przesyłam jeszcze mbank hipoteczny

marża 1,55

prowizja 2 (możliwa negocjacja zazwyczaj do 0)

rata 1730

produkty dodatkowe to ubezpieczenie 1,4% od kwoty kredytu (5320 PLN) na pierwsze 2 lata, później 4% raty. Ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat. Nadpłata do 99% wartości kredytu bez prowizji przez cały okres kredytowania, całkowita spłata - prowizja 2% przez pierwsze 3 lata.

Pozdrawiam,

Łukasz

[Anita0787]

jeżeli mogę wiedzieć to skąd rata w mbank 1730?? z kalkulacji wstępnej wychodzi nam przy okresie 306 miesięcy 1889 zł

[PlanFinance]

Jest to wyliczenie dla 30 lat.