Refinansowanie kredytu na DG przez prywatny

[qowak]

Kredyt obrotowy (Idea Bank) na DG zabezpieczony hipoteką chce zamienić na kredyt na osobę fizyczną.

Działalność jeszcze działa.

 

Wysokość kredytu. 125tys zł

Waluta kredytu. zł

Pożądana długość okresu kredytowania. 20lat

Wartość nieruchomości. 400tys zł

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 48m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29

Aktualne obciążenia kredytowe. kredyt obrotowy DG

Historia w BIK. brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 2500netto/--

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 4mies/11mies

Działalność gospodarcza od 24miesiecy

[Finansista Mariusz]

A działalność istnieje jeszcze?

Może być problem bo w umowie każdego kredytu dla osoby fizycznej jest zapis, że nie może być wykorzystany na DG.

Jeżeli działalność jeszcze istnieje to może rozwiązaniem będzie pożyczka hipoteczna firmowa na 15 lat, takie produkty istnieją nawet Mbank ma ofertę na przeniesienie na uproszczonej procedurze.

[Ekspert]

Witam,

 

przede wszystkim - proszę uzupełnić w pełni poniższe dane:

 

 

 

Wysokość kredytu.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

 

Będzie ciężko z konsolidacją kredytu firmowego - kredytem prywatnym - nie kojarzę, by któryś bank to robił, można ew. wziąć kredyt gotówkowy zabezpieczony na nieruchomości i spłacić sobie obrotówkę (ale trzeba sprawdzić zdolność kredytową).

 

pozdrawiam

[RobertS]

próbowałem zrobić taki temat i się nie dało, żaden bank nie był zainteresowany refinansem firmówki (też w IB) kredytem na osobę fizyczną

[Finansista Mariusz]

Nie jestem teraz pewien czy nie doczytałem czy zostało to edytowane, skoro działalność działa to można znaleźć kredyt firmowy z niższą marżą. 20 lat będzie trudne do wykonania, ale 15 jest realne.