kredyt hipoteczny 100 TPLN na remont

[zacisze]

Witam,

Proszę o pomoc.

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu- 100.000

Waluta kredytu- PLN

Pożądana długość okresu kredytowania- 7 lat

Wartość nieruchomości- 150.000 po dokończeniu remontu 250.000

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości- dom

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)- lubuskie

Stan zaawansowania inwestycji- 50% prac

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym- 1 osoba

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców- 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe- brak

Historia w BIK- brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc- 5700\5900 zl

Okres trwania umowy- umowa na czas nieokreślony od 4 lat

Inne istotne informacje:

Problem z wycena nieruchomosci, remont trwa od około roku, w tym czasie wlozylem około 50 tys zł. (niestety brak większości faktur). Szacuje ze na dalszy remont potrzeba około 50 tys. kolejne 50 tys. miało by być na wyposażenie (w tym meble kuchenne). Czy kredytem hipotecznym mogą być finansowane meble kuchenne, kabina prysznicowa, WC, drzwi? Zastanawiał się czy nie pójść w pożyczkę hipoteczną, ale tutaj oprócz wyższego oprocentowania na przeszkodzie staje wycena 'rozgrzebanej' nieruchomości.

Z gory dziękuje za pomoc,

Andrzej

[RobertS]

kredytem hipotecznym możesz sfinansować remont czyli wszystko to co na stałe będzie związane z domem, m.in. kuchnia robiona na wymiar, szafy typu komandor, panele, glazura itp...

 

skoro dużą część pieniędzy chcesz przeznaczyć na wyposażenie to lepsza będzie jednak pożyczka hipoteczna, w tym wypadku nie będziesz musiał się tłumaczyć z tego na co te pieniądze przeznaczyłeś czyli np. meble, sprzęt rtv i agd

[zacisze]

Jeżeli meble kuchenne będą sfinansowane z kredytem hipotecznym to na pozostałe wyposażenie będzie mi potrzebne około 20 tys. słyszałem ze w niektórych bankach jest mozliwosc finansowania celu dowolnego częścią kredytu? Czy z refinansowania juz poniesionych kosztów dyskwalifikuje mnie brak faktur? W którym banku znajdę najkorzystniejszy kredyt\pozyczke?

[RobertS]

w jaki sposób nabyłeś tę nieruchomość? może możliwe będzie refinansowanie wydatków poniesionych na nabycie...

 

można również zrobić kosztorys na 100.000 zł, uda się skończyć remont za 80.000 zł a resztę będziesz mógł wykorzystać w dowolny sposób

 

w takim wypadku mógłbyś skorzystać z promocji w ING:

- marża 1,65%

- prowizja 0%

- rata 1349 zł (100kzł na 84 m-ce)

+ ubezpieczenie na życie, składka malejąca od 25 zł

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy

 

ww. promocja obowiązuje dla wniosków złożonych do końca grudnia

[prezesik24]

Jaki jest metraż nieruchomości ??

[zacisze]

Nieruchomość odziedziczona. Metraż około 100 m2.

Na jakich dokumentach powinien opierac się kosztorys? I jak weryfikowane jest jego wykonanie?

[RobertS]

kosztorys robisz biorąc pod uwagę potencjalne przyszłe koszty, weryfikacja następuje na podstawie zdjęć lub inspekcji

 

ani umów z wykonawcami ani faktur nie musisz mieć

[PlanFinance]

ww. promocja obowiązuje dla wniosków złożonych do końca grudnia

 

Wnioski mogą być złożone do 31.01.2015r.

 

Rejestracja w systemie bankowym musi się odbyć do końca 2014r.

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 100000 PLN 100000 PLN

Wartość nieruchomości 250000 PLN LTV 40%

Oprocentowanie 3,58%

marża stawka bazowa

1,59% 1,99%

Okres kredytowania 84 miesięcy

 

Rata kredytu 1347,6 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 13 201 PLN

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 35,25 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 1800,00 PLN

Prowizja 0,00 PLN

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe (1) 55,44 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

Rata w pierwszym roku 1,2 % 1 334,44

 

Produkty dodatkowe, konto karta, ubezpieczenie na okres 5 lat.

 

Ps : DB nie kredytuje kuchni w zabudowie, ani szaf w zabudowie, wszystko pozostałe tak.

[GPO Finanse]

Wnioski mogą być złożone do 31.01.2015r.

 

Rejestracja w systemie bankowym musi się odbyć do końca 2014r.

 

Rejestracja w systemie bankowym oznacza zgłoszenie chęci wzięcia kredytu za pośrednictwem odpowiedniego linku do ING Wyprzedaż - nie złożenie wniosku (tak dla wyjaśnienia termonologi). Wnioski można składać od 02.01 do 31.01.2015

[PlanFinance]

Wnioski można składać od 02.01 do 31.01.2015

 

Wnioski można składać wcześniej jeśli będą składane w bieżącej promocji.

[GPO Finanse]

Wnioski można składać wcześniej jeśli będą składane w bieżącej promocji.

 

W bieżącej promocji można składać wnioski do końca 2014. Ale w innej bieżącej promocji wnioski można składać od 02.01.2015 r. I tylko trzeba rozgraniczyć o której promocji się pisze.

[Doradca Lubuskie]

Wracając do tematu:

- możesz starać się o kredyt na dokończenie remontu, dodatkowo możesz wnioskować o refinansowanie kosztów już poniesionych (max. do 12 msc wstecz) i na określoną kwotę na cel dowolny ( w przypadku ING max. do 30% wartości nieruchomości oraz do 50% kwoty kredytu)

 

Na dzień dzisiejszy wszystko to można zamknąć, według mnie, najlepiej poprzez ING. Oferta Pan już widział.

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu

[zacisze]

dzięki,

pytanie jeszcze, czy z refinansowania poniesionych już kosztów nie dyskwalifikuje mnie brak większości faktur? I jak sprawa wygląda w WBK, mam tam konto od paru lat, nie wiem czy to coś zmienia? Czy jednak warto przenosić się z kontem i skorzystać z oferty ING?

 

Pozdrawiam,

Andrzej