Kredyt kierwocy

[oldtouch]

Witam, chcialbym w przyszlym roku uzyskac kredyt na mieszkanie. Jestem kawalerem, bede miec 26lat, posiadam umowe o prace zarabiam 1450zl podstawy plus z delegacji okolo 3000zl. Chcialbym nabyc mieszkanie warte 200.000 i wplacic ok 60000 wplaty wlasnej (Wroclaw). Pytanie czy z takimi zdolnosciami uzyskam ten kredyt i ile bedzie wynosic rata, latwiej mi bedzie wziac do kredytu rodzica ewentualnie wziac szybki slub nawet cywiliny jesli mi to pomoze przy kredycie? Nie mam jakichkolwiek zadluzen.

[Doradca Lubuskie]

Wypełnij poniższy schemat, będzie Nam łatwiej Ci pomóc.

Napisz również czy wynagrodzenie masz przekazywane na konto jednym przelewem czy dwoma i jakie są tytuły wpłat.

Czy przyszła żona też pracuje?

Jeżeli myślisz o rodzicach to napisz ile mają lat, czy pracuję, ile zarabiają itp

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Inne istotne informacje:

[oldtouch]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy poniewaz celuje w rynek wtórny

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. wstepnie max 15lat

Wysokość kredytu. 140.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. wartosc 200.000 wplata 60.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtorny

Rodzaj nieruchomości. blok/mieszkanie

Metraż nieruchomości. ok 40

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). dolnośląskie/Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 5

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. kilka kredytow ratalnych (elektronika), wszystko na czas splacone

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Inne istotne informacje:

 

Dostaje dwa przelewy, pierwszy "wynagrodzenie za miesiac xxx" 1450zl a potem "zaliczka za delegacje xxx" - sredni zarobek to 4300 tak na oko

Dziewczyna zarabia netto 1550 umowa o prace

Tato emeryt (61l) 2350zl bez kredytow, mama (56l) 2200 netto umowa o prace kredyt 500zl/msc (moze go splacic w kazdej chwili bo to pozyczka wewnatrzna w pracy, tak latwiej mamie sie odklada)

[Doradca Lubuskie]

Dziewczyna jaką ma umowę o pracę - na czas określony czy nieokreślony i jakie są ramy czasowe tej umowy

[oldtouch]

Teraz ma na rok, pracuje jako przedszkolanka w państwowce.

[Doradca Lubuskie]

Od kiedy ma umowę o pracę i do kiedy

 

Kredyt możesz wziąć z dziewczyną ale podaj szczegóły jej umowy o pracę

[oldtouch]

dziewczyna - 09.2014-09.2015,

rodzice tez wchodza oczywiscie w gre jesli to cos pomoze

moja umowa byla na zlecenie od 03.2014 do 12.2014

od 01.2015 mam umowe o prace na nieokreslony

[Doradca Lubuskie]

Dziewczyna wcześniej gdzie pracowała?

 

Umowa o pracę będzie z tym samym pracodawcą?

 

Rodzice jakie mają rodzaje umów o pracę - czas określony czy nieokreślony?

[oldtouch]

Ojciec - emeryt 61l (2350zl), mama umowa o prace, nieokreslony, cale zycie jeden etat w Panstwotym Pogotowiu Ratunkowym.

Tak, umowa bedzie z tym samym pracodawca.

[oldtouch]

Odswiezam temat zeby nie zginał w tłumie

[Doradca Lubuskie]

Ale ja cały czas czekam na odpowiedź na moje pytanie o pracę Twojej dziewczyny

[oldtouch]

Faktycznie tak jest. Wczesniej pracowala tylko na zlecenia ze wzlegu na studia, obecnie studiuje weekendowo. Nie posiada wczesniejszych umow o prace.

[Doradca Lubuskie]

Temat nadal aktualny?

[oldtouch]

Tak, mysle ze odpowiedzialem na wszystkie pytania. Czekam z utesknieniem.

[Doradca Lubuskie]

Sytuacja wygląda następująco - cały problem jest w tytule przelewu, jeżeli byłby tytuł ,,diety'' nie było by problemu, ale jeżeli jest słowo ,,delegacja'' wtedy zaczyna się problem.

 

Bank BPH odpowiedział mi w ten sposób

 

Bank akceptuje delegacje kierowców zawodowych, pod warunkiem ze wpływają na konto bankowe i trwają minimum 12 miesięcy

Dokumenty wymagane to: wyciąg za ostatnie 12 m-cy i zaświadczenie z zestawieniem wysokości delegacji z zakładu pracy.

 

Tak więc, według tego co napisałeś, rok minie dopiero w marcu. Proponuję do tematu powrócić w marcu i mam też nadzieję że pracodawca wystawiając Ci zaświadczenie napisze że pracujesz u niego od marca 2014

[oldtouch]

Nie sadzilem ze przy kredycie/wplacie 140tys/60tys bede mial az takie problemy z uzyskaniem kredytu. Wydawalo mi sie ze osoba ktora mi najbardziej pomoze bedzie ojciec emeryt, 61l 2350zl/msc i brak zoobowiazan. Ogromne dzieki za pomoc.

 

Pozdrawiam

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli chciałby Pan aby ojciec przystąpił do kredytu to musiałaby też również przystąpić mama.

 

Cały problem jest w tym że tylko kilka banków uznaje dochody kierowców zawodowych w całości razem z dietami lub delegacjami

[oldtouch]

Rodzie bez problemu pomoga mi w uzyskaniu kredytu.

W takim wypadku bede wybieral pomiedzy bankami ktore uznaja dochody kierowców.

Jeszcze raz dziekuje za pomoc.

[oldtouch]

Odświeżam swój post.

Będę się starać samodzielnie o kredyt.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy ponieważ celuje w rynek wtórny

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. ok. 25 lat

Wysokość kredytu. 230,000

Wartość nieruchomości / wkład własny. wartosc 280.000 wplata 50.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtorny

Rodzaj nieruchomości. blok/mieszkanie

Metraż nieruchomości. ok 60

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). dolnośląskie/Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 5

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. kilka kredytow ratalnych (elektronika), wszystko na czas splacone

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Inne istotne informacje:

 

Posiadam umowę o pracę od 03.2015 brutto 2370zł jako kierowca zawodowy do 12.2017 w razie potrzeby myśle, że mogę mieć na czas nieokreślony. W ramach delegacji, które otrzymuje jako drugą część wynagrodzenia z zakładu pracy otrzymałem dokument:

 

Chciałbym się dowiedzieć czy ten kredyt jest w moim zasięgu.

Nie wiem jak dokładnie określić gospodarstwo domowe, mieszkam z rodzicami gdzie są jeszcze zameldowane dwie siostry, jednak do kredytu chce startować samodzielnie.

[Doradca Lubuskie]

Jest Pan kawalerem?

 

Jaki tytuł mają wpływy na konto?

[RobertS]

dla większości banków delegacja to zwrot poniesionych kosztów a nie dochód więc nie są brane pod uwagę do liczenia zdolności kredytowej

 

tak jak zapytał kolega: czy wpływają na konto i ew. z jakim tytułem?

 

ps

jeżeli rodzice i siostry nie są na Twoim utrzymaniu to gospodarstwo domowe liczy 1 osobę = tylko Ciebie

[oldtouch]

Jestem kawalerem.

"wynagrodzenie za 07/2015 " przykładowo

W takim wypadku gospodarstwo 1 osobowe.

Delegacje wpływają mi gotówkowo, nie na konto.

Mam nadzieje, że jakiś bank uznaje delegacje bo przecież nie tylko ja jako zawodowy kierowca chce zaciągnąć kredyt na mieszkanie.

[Doradca Lubuskie]

W tym jest problem że część firm nazywa to jako diety a nie delegacje i wypłaca na konto

 

Delegacja, tak jak napisał kolega, jest to zwrot kosztów podróży, czyli nie jest dochodem.

 

Banki uwzględniają tylko diety a nie delegacje

[RobertS]

skoro pieniądze dostajesz w gotówce to praktycznie brak możliwości uznania tego dochodu przez banki...

 

nie widać tego dochodu na koncie, nie ma odprowadzanych składek na ZUS ani podatków, dokument wystawiony przez firmę nic nie da

[oldtouch]

Czyli z tymi papierami które przedstawiłem moge sobie ewentualnie karton po lodowce kupic?