Kredyt Hipoteczny 140000zł na zakup mieszkania

[bytrek]

Witam, tak na prawdę interesuje mnie informacja czy ja mam jakąkolwiek zdolność Kredytową.

 

 

 

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu. Złoty

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Wysokość kredytu. od 120000 -150000

Wartość nieruchomości / wkład własny. Rozumiem, ze musiał bym zgromadzić co najmniej 10% wartość mieszkania.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 40-45 m2

Lokalizacja nieruchomości Świetokrzyskie.

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. karta kredytowa z limitem 1000zł, którą mogę zlikwidować bo jest mi potrzebna jak dziura w moście.

Historia w BIK. ???

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę Średnie wynagrodzenie z ostatniego kwartału 2014 to 2200zł. umowa na czas nieokreślony.

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięcz dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza** Brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Umowa na stałe od Października 2014 roku. Wcześniej, od 2011 była umowa o dzieło (3 miesiące), później umowa o prace na czas określony. Wszystko w tym samym miejscu zatrudnienia.

Inne istotne informacje: Kredyt chciał bym wziąć pod koniec 2015 roku Listopad/Grudzień. Interesuje mnie przede wszystkim informacja czy ja mam szanse z takim dochodem na kredyt.

[lzalewski]

Historia w BIK. ???

[/b]

Czy dotychczas posiadane produkty kredytowe były spłacane terminowo?

 

Zdolność się znajdzie. Bezwzględne minimum to 10% wkładu własnego.

[bytrek]

To byłby mój pierwszy kredyt. Więc chyba żadnej Historii BIK nie mam.

[lzalewski]

Masz kartę kredytową, a więc historię posiadasz:)

[bytrek]

Posiadanie karty kredytowej, powoduje jakiś negatywny wpływ przy próbie pozyskania kredytu, trzeba ją zlikwidować?

[lzalewski]

Karta kredytowa, jak każdy inny produkt kredytowy, obniża zdolność kredytową. W Twoim przypadku zdolność będzie również bez zamykania karty.

[bytrek]

Czyli rozumiem ze do 150 tysięcy zł mógłbym uzyskać kredyt? Tylko na jakie raty mógł bym liczyć przy 25 latach spłaty? I jakie koszty dodatkowo będę musiał ponieść?

[lzalewski]

Rata dla 150000zł to ok. 700zł/30 lat. Podawanie konkretnych ofert dopóki nie znajdziesz interesującej Ciebie nieruchomości nie ma większego sensu.

Dodatkowe koszty to:

- ewentualna prowizja dla banku (najczęściej 2%),

- ewentualna prowizja dla biura nieruchomości (jeśli mieszkanie kupowane będzie przez pośrednika),

- podatek 2%,

- wycena nieruchomości,

- notariusz,

- wpisy do KW.