Kredyt hipoteczny 250tyś. na zakup domu

[basia88]

Witam

 

Proszę o propozycje kredytowe

 

Kredyt standardowy hipoteczny

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 20 lat

Wysokość kredytu 250tyś.

Wartość nieruchomości / wkład własny. Dom kosztuje 330tyś./ wkład 100tyś

Rynek rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości dom

Metraż nieruchomości 125m2

Wielkopolska

Stan zaawansowania inwestycji dom do urządzenia i odświeżenia

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27lat/33lata

Aktualne obciążenia kredytowe brak

Historia w BIK czysto

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6600zł netto miesięcznie umowa na czas nieokreślony.

 

Inne informacje:

Podałam tylko zarobki męża ponieważ ja jestem na urlopie rodzicielskiem.

 

Z góry dziękuję

[lzalewski]

Wysokość kredytu 250tyś.

Wartość nieruchomości / wkład własny. Dom kosztuje 330tyś./ wkład 100tyś

 

 

Wyjaśnij rozbieżność.

 

Podaj również swój dochód.

[basia88]

Wkładu własnego posiadamy 100 000. Potrzebujemy 250 000 kredytu. Wiem dom kosztuje 330 000 ale trzeba go np. odmalować dlatego te 20tys. rezerwy.

 

Moje dochody się nie liczą ponieważ umowa była przedłużona do dnia porodu. Teraz to jest zasiłek z zus w wysokości pensji ok. 1900zl netto

[lzalewski]

ING:

- marża 1,65%

- prowizja 0%

- rata 1476zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,025% od salda zadłużenia. Wymagane jest ono przez min. 3 lata.

[basia88]

Dziękuję za szybką odpowiedź. Czekam jeszcze na inne oferty.

[lzalewski]

Ta będzie na obecną chwilę najlepszą Oczywiście należy ją zabezpieczyć.

[PlanFinance]

ING:

- marża 1,65%

- prowizja 0%

- rata 1476zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,025% od salda zadłużenia. Wymagane jest ono przez min. 3 lata.

 

Jestem w trakcie urlopu i nie śledzę wszystkich zmian.

 

Oferta ING wymagała by zarejestrować się w specjalnym formularzu do końca grudnia. Mamy styczeń więc to chyba nieaktualne.

[lzalewski]

Oferta została przedłużona do końca stycznia.

[Doradca Lubuskie]

ING w styczniu ma dwie oferty równoległe podobne parametrami do siebie. Różnią się tylko tym że jedna ma limit wiekowy druga nie

[Bożena Myszczyszyn]

Czekam jeszcze na inne oferty.

 

Nadal ING to najlepsza opcja.

 

Jako alternatywa

oferta DEUTSCHE

• Marża 1,59 % ( w pierwszym roku 1,20%)

• Prowizja za udzielenie 0%

• WARUNKI = ROR ( 12 zł), karta kredytowa ( 60 zł rocznie), wpływ wynagrodzenia + jeden z pakietów :

Pakiet ubezpieczeniowy – ubezpieczenie na życie 1,8% z góry za 2 lata, od trzeciego roku składka 0,042 % mies. ( weryfikacja 5 lat)

lub

Pakiet inwestycyjny – składka z góry za rok 2700 zł, potem składka miesięczna 225 zł (produkty regularnego oszczędzania : Skandia, Axa), bank weryfikuje opłacanie składek przez 5 lat, natomiast żeby nie stracić inwestycję można zakończyć najwcześniej za 10 lat ( ryzyko inwestycyjne w zależności od doboru funduszy)

• Wcześniejsza spłata 2% przez 5 lat

• Rata 1469 zł ( w pierwszym roku 1419 zł )

 

Wybierając wariant inwestycyjny w DB okresowo jest wyższe obciążenie, ale zarówno koszt początkowy jak i składki regularne są do odzyskania i po np. 10 latach mogą się przydać na remont itp.

 

 

 

Gorsza oferta, ale być może warto dorzucić w razie czego z racji szybkości działania banku i ewentualnie negocjować warunki

MILLENNIUM

• Marża 2,09 %

• Prowizja za udzielenie 2%

• W warunkach będzie ROR, wpływ wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500ł/mc

• Obowiązkowe ubezpieczenie na życie 0,02% miesięcznie (składka malejąca ) lub polisa własna

• Wcześniejsza spłata 2% przez 4 lata z możliwością nadpłaty bez prowizji do 30% kredytu

• Rata 1535 zł

 

Zamiast Millennium może być tez PEKAO SA lub PKO BP

[PlanFinance]

BPH

Marża 1,65%

Rata 1476 PLN

Prowizja 1,9%

Wcześniejsza spłata Darmowa nadpłata w trakcie pierwszych 5 lat do 50% kwoty kredytu nadpłata, powyżej 50% 2% od kwoty , po 5 latach wszystko za darmo.

Wycena 200 PLN dopisywana do kwoty kredytu w przypadku decyzji pozytywnej

Produkty dodatkowe Konto + wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa + obrót 500 PLN/mc

 

 

mBank Hipoteczny

Marża 1,55%

Rata 1463 PLN

Prowizja 2%(negocjowana najczęściej do 0%)

Ubezpieczenie PBS 3000 PLN, składka 1,4% od kwoty kredytu za pierwsze 2 lata ochrony, po 2 latach przejście na składka miesięczne w wysokości 4% raty. Ubezpieczenie wymagane łącznie przez 5 lat

Ubezpieczenie niskiego wkładu brak !!!

Wcześniejsza spłata Darmowa częściowa nadpłata w trakcie pierwszych 3, lat, spłata całkowita 2%. Po 3 latach wszystko za darmo.

Wycena 0 PLN

Brak produktów dodatkowych