Czy mam szanse na kredyt hipoteczny

[ninna]

Witam, bardzo prosiłabym o wyliczenie zdolności kredytowej. Na jaki największy kredyt możemy liczyć?

 

Kredyt na budowę domu

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - kredyt standardowy

Waluta kredytu. - zł

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 - 35 lat

Wysokość kredytu. - 160000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 250000zł / własna działka budowlana 12 ar

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny

Rodzaj nieruchomości. - dom

Metraż nieruchomości. - 107m2 pow. użytkowej

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). -podkarpacie

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 26 lat i 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. -brak obciążeń

Historia w BIK. - pożyczki spłacone w termini

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - zarobki w ostatnich 3 miesiacach od ok 2300 netto (1 osoba umowa o pracę na 3 lata, a druga własna działalność gosp. KPiR - prowadzona 2 lata)

[lzalewski]

Rozdziel dochód z poszczególnych źródeł. W przypadku działalności podaj dochód za rok 2013 i 2014.

Nie dacie rady wybudować domu o tej powierzchni za 160000zł.

[ninna]

Planujemy budować dom w dużej mierze systemem gospodarczym, dom szkieletowy dlatego 160 000 byłoby dna nas wystarczające. Wiem, że banki mają swoje widełki jeśli chodzi o koszt budowy 1m2. W takim razie bank będzie nam liczył zdolność na jaką kwotę kredytu?

 

Jeśli chodzi o dochody, to:

 

-Umowa o pracę - 1270 netto

 

-Działalność gosp - ok 1000 netto (w tym roku chcemy aby wykazywane dochody były wyższe ok. 2000, bo planujemy wziąć kredyt pewnie dopiero za rok. Na razie chcieliśmy wiedzieć jak wygląda nasza sytuacja w tym roku z takimi wykazywanymi dochodami...)

Rok 2014 dochody netto 12 500,-

Rok 2013 działalność od czerwca dochody ok 6 000 netto