Ja zarabiam w Euro żona w zł - jaki kredyt i gdzie

[loko4444]

Witam,

od kilku lat pracuje w Austrii. Od roku mam umowę na czas nie określony z austryjackim pracodawcą.

Zarabiam na rękę około 2 tys Euro, pensja jest przelewana na konto walutowe w Pekao.

Żona pracuje w Polsce na czas nieokreślony (nauczycielka) zarobek około 2200zł.

Rodzina 4 osoby-bez żadnych zobowiązań

W historii kredytowej już jeden kredyt hipoteczny spłacony (frankowy).

O nieruchomosci nic nie piszę ponieważ interesuje mnie tylko czy banki w ogóle będą chciały mi dać kredyt.

 

Pytanie czy mam szansę na kredyt w złotówkach i do którego banku się udać?

[PlanFinance]

Generalnie decyduje dochód wiodący. Nie wiem czy jest bank, który jest w stanie dać kredyt w PLN.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

[loko4444]

Oczekiwałem trochę więcej po tym forum ale dzięki PlanFinance.pl

[PlanFinance]

Oczekiwałem trochę więcej po tym forum ale dzięki PlanFinance.pl

 

Czego dokładnie oczekiwałeś?.

[Your Finance Kredyty]

Obecnie w Polsce mamy ustawę, która mówi o tym, że banki mogą udzielać kredyty hipoteczne tylko w walucie w jakiej się zarabia także w Pana przypadku zostaje euro. Można by było pomyśleć o kredycie na samą żonę ale tu duża kwota nie będzie wchodziła w rachubę.

[PlanFinance]

O jakiej ustawie piszesz?.

[loko4444]

Witam,

oczekiwałem informacji,że w moim przypadku uzyskam kredyt w banku .... i w banku .... w walucie .....

Nic więcej

[Doradca Lubuskie]

Uzyskasz takie informacje ale kolega prosił Cię żebyś uzupełnił schemat który przyjęty jest na tym forum.

 

Jeżeli chodzi o informacje na temat waluty - to kredyt uzyskacie w EUR

[PlanFinance]

Witam,

oczekiwałem informacji,że w moim przypadku uzyskam kredyt w banku .... i w banku .... w walucie .....

Nic więcej

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

 

Jak się zapoznasz z treścią wpisu zamieszczonego w linku powyżej to będziesz wiedział dalej co zrobić.

[loko4444]

OK wypelnilem Formatke

Witam,

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: standardowy

Waluta kredytu: Euro

Pożądana długość okresu kredytowania: jak najdłuższy

Wysokość kredytu: 300 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 400 000zł/ 100 000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 70m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Wroclaw

Stan zaawansowania inwestycji: zrealizowane

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 40/39

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: ok - spłacony kredyt hipoteczny

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 2000Euro, umowa o pracę na czas niekreślony + 2200zl Zona umowa o prace na czas nieokreskony

 

Z góry dziękuję

[Doradca Lubuskie]

Od kiedy są Państwa umowy?

[loko4444]

Moja umowa o prace na czas nieokreślony od 16 m-cy, żona umowa o pracę na czas nieokreślony od kilku lat

[GPO Finanse]

DB 300 tyś ( ok 72 tyś EUR) na 30 lat:

 

marża 2,8%

prowizja do 3 %

rata ok 278 EUR (z UNWW 286 EUR przez 38 miesięcy)

rata pomostowa (do czasu wpisu hipoteki) 323 EUR

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i karta kredytowa.

[prezesik24]

W przypadku przystapienia do DBiwP Skandia jest mozliwosc zejscia z prowizji .

[loko4444]

A jakas propozycja z Pekao- tam od lat mam konto walutowe

[prezesik24]

Prosze tez powiedziec kiedy dokladnie chca Panstwo przystapic do kredytu, byc moze w DB bedzie wznowiona promocja.

[loko4444]

Witam,

poszukałem trochę w internecie i doszedłem do wniosku że może zamiast bawić się w kredyt mieszkaniowy w Euro na zakup nowego mieszkania lepiej wziąść pożyczkę hipoteczną na mieszkanie które już posiadam.

Wtedy obowiązują mnie całkiem inne przepisy (łatwiejszy dostęp do pożyczki)

Pytanie tylko czy w takim wypadku ta pożyczka hipoteczna również musi byc w Euro (ja zarabiam w Euro) oraz o ile droższy jest tren kredyt?

 

Przypomnę że zaproponowano mi kredyt hipoteczny w DB:

DB 300 tyś ( ok 72 tyś EUR) na 30 lat:

 

marża 2,8%

prowizja do 3 %

rata ok 278 EUR (z UNWW 286 EUR przez 38 miesięcy)

rata pomostowa (do czasu wpisu hipoteki) 323 EUR

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i karta kredytowa.

 

A jakby to wyglądało gdybym w DB wziął pożyczkę hipoteczną ?

SĄ TU AZ TACY FACHOWCY?

[prezesik24]

Nie ma możliwości, pozyczka będzie także w Euro i droższa.

[RobertIND]

Zwiększając wkład własny o 60 tys. zł i możesz ubiegać się o kredyt w PLN w Millennium. Zdolność na kwotę 240 tys. zł wychodzi.

[loko4444]

a jakim to cudem mogę dostać kredyt w zł jak zarabiam w Euro?

 

czy zależy to od wkładu własnego (iles tam procent)?

[GPO Finanse]

W przypadku dochodów mieszanych Millennium daje możliwość wzięcia kredytu w PLN, natomiast jako że dochodem wiodącym będzie PLN zdolność kredytowa wówczas jest mniejsza.

[RobertIND]

Wynika to z procedur banku, sposobu przeliczania/zrównywania Twoich dochodów do dochodów w PLN. Maks. LTV w tym przypadku to 60%.

[loko4444]

Dziękuje Panowie w końcu jakieś sensowne rozwiązanie żeby dostać kredyt w PLN