Zakup mieszkania - wysoki wkład własny

[Finalist]

Witam, kolejny raz szukam podpowiedzi przy kredycie dla znajomego.

Chodzi mi o bank, w którym przy tym dochodzie będzie zdolność, oraz który zaakceptuje stosunkowo krótki okres pracy u obecnego pracodawcy oraz umowę na okres 5 lat w branży transportowej

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 10-15 lat (rata ok 450-480 zł)

Wysokość kredytu. 50k PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 150k PLN / 100k PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - ok 50m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Bydgoszcz

Stan zaawansowania inwestycji. - do wprowadzenia

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 27

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - był jakiś sprzęt na raty

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 1680 zł brutto - najniższa krajowa, realny dochód w okolicach 3000 zł (przelewany na konto przez pracodawcę), umowa trwa od 17.08.2014 i jest zawarta na 5 lat, przed rozpoczęciem tej umowy było zatrudnienie w innej firmie przez ok. półtora roku (między zakończeniem poprzedniej a rozpoczęciem obecnej ok 7 dni przerwy).

Myślę nad ING, o ile tam jest na to szansa. Inne alternatywy ?

[PlanFinance]

ING wymaga min. 1 rok w tył przy umowie na czas określony. Potrafią zgodzić się na odstępstwo, ale tutaj bardzo dużo brakuje. Ponadto oferta o której myślisz obowiązuje dla kredytów w kwocie min.100k PLN.

 

Ja bym szedł w stronę Millennium. Tam dochód powinien zostać zaakceptowany. Oferta taka sobie, ale to już wiesz .

[Finalist]

Faktycznie, zapomniałem o wymaganiu minimum kwoty 100k PLN.

Co do dochodu, wydaje mi się, iż wymagają 6 miesięcy przy umowie określonej, ale ważne, aby trwała 12 miesięcy do przodu. Przynajmniej tak to wyglądało w przypadku mojego brata, że trzeba było dołączyć dokumenty dotyczące zatrudnienia w poprzedniej firmie, aby wykazać łącznie 6 miesięcy - chociaż jeszcze decyzji tam nie otrzymałem.

 

Fakt, Millenium już jako tako mam przerobione, oferta faktycznie szałowa nie jest, ale sprawnie poszło - a to uznaję za plus

 

Z samym kredytem z tego co wiem, aż tak się nie spieszy. Grunt to zrobić to w tym roku, powiedzmy do czerwca, więc z dłuższym stażem pracy może otworzą się jeszcze jakieś alternatywy ?

[PlanFinance]

Tak masz rację - ING wymaga 6 miesięcy wstecz.

[Finalist]

Co nie zmienia faktu, że właśnie odrzucił mój wniosek, powołując się właśnie na kwestię trwania umowy i braku tych 6 miesięcy, mimo załączenia umów z poprzedniego zakładu pracy

[PlanFinance]

Odstępstwa jak widać sprawa indywidualna. Mi się w ostatnim czasie udało w tym banku parę spraw załatwić.

[Finalist]

W Millenium byłem dziś liczyć zdolność dla tego konkretnego przypadku i zdolności nie ma, nawet na 25 lat. Dziwnie Millenium wylicza zdolność, tak dosyć ostro mówiąc kolokwialnie. Inne banki policzą lepiej, czy bez znalezienia drugiej osoby do kredytu nie ma szans ?