470 000/rynek wtórny/wkład własny 2 mieszkanie

[graczek]

Witam,

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: jak najdłuższy

Wysokość kredytu: 470 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 470 000/ 10% 47 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: rynek wtórny - mieszkanie z roku 2014

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 69m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Trójmiasto

Stan zaawansowania inwestycji: zrealizowane

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 37/38

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: ok - spłacony kredyt hipoteczny

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 7500, umowa o pracę na czas niekreślony (od IX 2014, wcześniej praca za granicą)

Z góry dziękuję

[lzalewski]

Ile jest warte drugie mieszkanie? Czy wiesz, że zabezpieczenie jednego kredytu na dwóch nieruchomościach może rodzić problemy w przypadku, gdybyś chciał w przyszłości jedną z nieruchomości sprzedać?

Jaka jest forma własności nieruchomości?

[graczek]

Dziękuję za szybką odpowiedź.

Wartość drugiego mieszkania to około 180 tyś, mieszkanie własnościowe z czystą KW (był kredyt hipoteczny, spłacony w VI 2014)

Zdaję sobie sprawę z niedogodności przy ewentualnej sprzedaży.

Oczywiście chciałbym uniknąć hipoteki na drugim mieszkaniu (może się uda zebrać 10% wkładu własnego).

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

To zdecyduj się bo czy będziesz miał te 10% czy nie to zmienia postać rzeczy.

[graczek]

Racja, tak będzie łatwiej i zaoszczędzi mi ewentualnych problemów w przyszłości.

 

Wkład własny: 10% 47 000

 

Pozdrawiam

[Doradca Lubuskie]

Tylko jedna osoba uzyskuje dochód?

[PlanFinance]

Czy jest mieszkanie własnościowe?.

[graczek]

Tak, tylko jedna.

 

Pozdrawiam

 

---------- Post dodany o 17:50 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 17:49 ----------

 

Mieszkanie własnościowe z KW i wpisem hipotecznym na kwotę 400 000.

[PlanFinance]

mBank Hipoteczny

Marża 1,60%

Rata 1935 PLN

Prowizja 2%(negocjowana najczęściej do 0%)

Ubezpieczenie PBS 5 922 PLN, składka 1,4% od kwoty kredytu za pierwsze 2 lata ochrony, po 2 latach przejście na składka miesięczne w wysokości 4% raty. Ubezpieczenie wymagane łącznie przez 5 lat

Ubezpieczenie niskiego wkładu brak !!!

Wcześniejsza spłata Darmowa częściowa nadpłata w trakcie pierwszych 3, lat, spłata całkowita 2%. Po 3 latach wszystko za darmo.

Wycena 0 PLN

Brak produktów dodatkowych

 

PEKAO Bank Hipoteczny

Marża 1,75%

Rata 1971 PLN

Prowizja 1,7%

Ubezpieczenie niskiego wkładu składka 564 PLN 1,2% za kwotę powyżej 80% LTV na 3 lata. Po 3 latach bank sprawdzi ile zostało kapitału i ewentualnie naliczy składkę jeszcze raz. Tym razem niższą ze względu na częściową spłatę kapitału

Wcześniejsza spłata 2% przez cały okres kredytowania

Wycena 0 PLN

Brak produktów dodatkowych

 

Eurobank

Marża 1,67% lub 1,97%

Rata 1952 PLN lub 2024 PLN

Prowizja 2% lub 0%

Ubezpieczenie na życie 1269 PLN składka 0,3%/rok od salda kredytu, składka malejąca

Ubezpieczenie niskiego wkładu podwyższenie marży + 0,15 p.p do czasu spłaty kapitału poniżej 80% LTV

Wycena 260 PLN lub własna

Wcześniejsza spłata 3% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu przez pierwsze 3 lata. Po tym okresie wszystkie nadpłaty za darmo.

Konto + wpływ wynagrodzenia 70% dochodu osoby z wyższym dochodem, karta kredytowa + 1 transakcja w miesiącu na min. 5 lat

[graczek]

Dziękuję za odpowiedź.

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Dziękuję za odpowiedź.

 

Pozdrawiam

 

Bardzo proszę