kredyt na mieszkanie wymagania

[effa]

witam, chcę kupić mieszkanie, mieszkanie kosztuje 120 tyś, ja chcę wżiąść kredyt 100 tyś. jakie mam szanse na ten kredyt na 25 lat i w jakim banku jeśli:

 

- zarabiam 1750 zł brutto (1250 netto)

- mam na utrzymaniu dziecko i samotnie je wychowuję

- dostaję 800 zł alimentów

- nie mam innych zobowiązań, ani rat, abonementów itp. do spłaty

- mam 25 tysięcy oszczędności

 

łącznie dochód na miesiąc około 2050 zł. czy mam jakieś szanse na otrzymanie kredytu na mieszkanie? ile bym musiała zarabiać? a, i co z tym wkładem własnym 25 tyś które mam lepiej wziąść kredyt na całe mieszkanie 120 tyś i włożyć w to wkład własny, czy za 100 tyś i bez wkładu własnego a tą resztę dopłacić osobiście? jak radzicie?

 

proszę o pomoc

 

---------- Post dodany o 11:33 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 11:32 ----------

 

ach i czy te alimenty wliczają się do dochodu myślę że tak, ale czytałam też że nie jak to jest

 

Ps. wypełniam tabelkę:

Kredyt mieszkaniowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania/ - 25-30 lat

Wysokość kredytu/ - 100 000 - 120 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 120 000 / 25 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości.- mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 50 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - śląskie

Stan zaawansowania inwestycji. mieszkanie do lekkiego odświeżenia

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 42

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK:

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę - 2050 zł

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód - umowa o pracę

Inne istotne informacje:

[lzalewski]

Alimenty nie wliczają się do dochodu. Jedynie BOŚ bierze pod uwagę 50% z nich. Przy tym dochodzie niestety nie masz zdolności kredytowej. Ktoś musiałby z Tobą przystąpić do kredytu.

[effa]

Cóż... w takim razie jestem załamana nie mam kogo dołączyć do kredytu... Dziękuję za odp. a w takim razie jaki dochód bym musiała osiągnąć na ten kredyt 100 tyś. ?

[RobertS]

gdybyś miała 2000 zł netto (na 2 osoby, bez alimentów) to byłoby ok

[effa]

Hmm kurczę może podejmę jakąś pracę dodatkową albo nocną... a czy muszę brać kredyt w tym banku co mam konto czy może być inny? np. gdybym wzięła w GNB - tam koszty utrzymania dziecka nie obniżają zdolności kredytowej

[lzalewski]

Może być to każdy bank, w którym tylko będziesz mieć zdolność. Przy szukaniu opcji nie powinnaś ograniczać się tylko do banku, w którym masz konto.

[RobertS]

Hmm kurczę może podejmę jakąś pracę dodatkową albo nocną... a czy muszę brać kredyt w tym banku co mam konto czy może być inny? np. gdybym wzięła w GNB - tam koszty utrzymania dziecka nie obniżają zdolności kredytowej

 

w GNB było kiedyś tak, że jeżeli kobieta otrzymywała alimenty na dziecko to nie było ono brane pod uwagę (koszty utrzymania), ale od jakiegoś czasu już tak nie jest

 

od kiedy otrzymujesz te alimenty? masz jakiś wyrok sądu na nie? czy wpływają na konto bankowe?

[effa]

w GNB było kiedyś tak, że jeżeli kobieta otrzymywała alimenty na dziecko to nie było ono brane pod uwagę (koszty utrzymania), ale od jakiegoś czasu już tak nie jest

 

od kiedy otrzymujesz te alimenty? masz jakiś wyrok sądu na nie? czy wpływają na konto bankowe?

tak wpływają na konto 800 zl od 2 lat mam zasądzone. Chyba najkorzystniej będzie BOŚ jeśli weźmie pod uwagę 50 % alimentów a ja chyba podejmę pracę dodatkowa na jakis czas

[RobertS]

to masz szansę na kredyt w Aliorze, ten bank uznaje alimenty, nie pamiętam tylko czy w pełnej wysokości, dawno takiego tematu nie robiłem

 

pamiętaj jednak, że to ryzykowny wniosek, nie wpłacaj dużego zadatku...

[GPO Finanse]

Alimenty to nie jest dochód (z uwagi na jego niestabilność wpływów - wiadomo jak może być) tylko świadczenie, które nie jest akceptowane przez żaden bank. Alior też.

[sznajdi]

z uwagi na jego niestabilność wpływów

jak to wygląda gdy alimenty są ściągane przez komornika z wynagrodzenia...czy podobnie?

[prze_cinek]

Tak samo - alimenciarz nie bierze kredytu wiec jego pensji bank nie traktuje jako pewnej - moze uciec za granice, zmienic prace badz nawet trafic do wiezienia i bank nie ma jak sie zabezpieczyc na taka ewentualnosc.

[lzalewski]

Alimenty to nie jest dochód (z uwagi na jego niestabilność wpływów - wiadomo jak może być) tylko świadczenie, które nie jest akceptowane przez żaden bank. Alior też.

Nie wiem jak w Aliorze, ale w BOŚ jeśli nic się nie zmieniło to 50% jest przyjmowane.

jak to wygląda gdy alimenty są ściągane przez komornika z wynagrodzenia...czy podobnie?

Nawet jeśli komornik ściąga alimenty, to i tak nie jest to traktowane jako dochód.

[PlanFinance]

Alimenty to nie jest dochód (z uwagi na jego niestabilność wpływów - wiadomo jak może być) tylko świadczenie, które nie jest akceptowane przez żaden bank. Alior też.

 

Mylisz się. Potwierdzam akceptowanie alimentów w 50% przez BOŚ.

[RobertS]

Alimenty to nie jest dochód (z uwagi na jego niestabilność wpływów - wiadomo jak może być) tylko świadczenie, które nie jest akceptowane przez żaden bank. Alior też.

 

jeden taki temat w Aliorze zrobiłem, alimenty muszą być oficjalne (wyrok sądu) i wpływać na konto (lub być przekazywane przez pocztę) od min. 12 m-cy

 

+ oczywiście BOŚ, który akceptuje 50% tego dochodu