Pożyczka 20000-30000 na kilka miesięcy bez wpisu do BIK

[cce53780]

W jakiej instytucji otrzymam pożyczkę na kwotę 20-30 tysięcy? Prowadzę DG, mam zdolność, nie mam problemów z BIK (5 gwiazdek), ale zależy mi, aby ta pożyczka nie została wpisana do BIK. Potrzebuję dopełnienia do opłat przy zakupie domu (na wkład własny mam). Całkowita spłata nastąpi po maksymalnie kilku miesiącach ze sprzedaży posiadanego mieszkania. Nie chodzi mi nawet o koszt pożyczki, ale raczej o to, żeby bank, w którym będę składał wniosek o kredyt hipoteczny, nie dowiedział się o tej pożyczce.

[RobertS]

weź kredyt na firmę, zobowiązania firmowe nie są raportowane do BIK

[cce53780]

weź kredyt na firmę, zobowiązania firmowe nie są raportowane do BIK

 

Czy jest tak na pewno? Np. pożyczka wzięta w IdeaBank (obrotomierz) nie pojawi się w BIK?

[KFP_Bartek]

Pojawi się w BIK jak najbardziej, ale w BIKu przedsiębiorcy (do tego BIKU już ma dostęp większość Banków) swego czasu pamiętam, że DB Bank tam nie zaglądał, ale chyba się już to zmieniło.

[wariatgdynia]

Tak DB tez juz tam zagląda

[cce53780]

Czyli nie ma sposobu na bezpieczne pożyczenie pieniędzy na potrzeby wkładu własnego/kosztów okołokredytowych bez informowania o tym kredytodawcy?

[KFP_Bartek]

Jak teraz weźmie Pan kredyt to od razu też nie pokaże się on w BIK tylko po około miesiącu.

 

 

Jedyny ślad jaki od razu będzie do zauważenia to zapytanie do BIK (ale zapytanie nie musi kończyć się pozytywnym rozpatrzeniem wniosku)

 

---------- Post dodany o 15:18 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 15:09 ----------

 

btw. Nie ma Pan możliwości dogadania się ze sprzedającym, żeby uwzględnić na umowie przedwstępnej wkład własny ?

[cce53780]

btw. Nie ma Pan możliwości dogadania się ze sprzedającym, żeby uwzględnić na umowie przedwstępnej wkład własny ?

 

Nie wiem, czy Pana dobrze teraz zrozumiałem.

O ile mi wiadomo, to zaliczka wchodzi w skład wkładu własnego, ale poza 10% kwoty kredytu (czyli kwotą wkładu własnego), dochodzą jeszcze koszty notariusza/podatek/prowizja/ubezpieczenia niskiego wkładu itp... Daje to w wyniku kwotę ponad 80 tysięcy przy zakupie nieruchomości wartej 540 tysięcy. I właśnie o sfinansowanie większości tej nadwyżki (ponad 54 tys.) chodziło mi w tym pytaniu.

 

Nie wydaje mi się, żeby sprzedający poszedł na to, że wkład własny otrzymałby dopiero kilka miesięcy po sprzedaży...

[KFP_Bartek]

Ma Pan dwie możliwości w takim razie:

1) zawyżyć wartość nieruchomości do 600 000zł (wkład własny 60 000zł, uwzględniony w umowie przedwstępnej, ale tych pieniędzy nie daje Pan sprzedającemu)

-wnioskuje Pan w Banku o kwotę 540 000zł - całą tą sumę dostaje sprzedający na konto (czyli jest rozliczony)

-z pieniędzy jakie Panu zostaną czyli tych 54 000zł, które na obecną chwilę ma Pan przygotowane na wkład własny reguluje Pan ubezpieczenie, prowizję, notariusza.

 

Druga opcja to:

-wnioskowanie o kredyt na normalnej wartości nieruchomości, wpłaca Pan wkład własny sprzedającemu, a po decyzji pozytywnej z Banku bierze Pan kredyt gotówkowy na kwotę 26 000zł (koszty notarialne,ubezpieczenia, prowizje) - jest tutaj pewne ryzyko, bo przed uruchomieniem środków przez Bank, analityk może jeszcze pobrać Pana BIK i sprawdzić czy nie wziął Pan jakiś pieniędzy.

W 99% przypadków analityk nie sprawdza bika po decyzji pozytywnej, ale wiem że ma do tego prawo, więc i jest ryzyko.

 

 

Pozdrawiam

[PracownikBanku]

Jeszcze można się starać o kredyt w Inicjatywie Micro - oni chyba tego nie wpisują do BIK

[ArturKredyty]

Inicjatywa Mikro, Fundusz Mikro albo fundusze z poręczeniem Jeremie.... lub jakiś leasing zwrotny czy pożyczka pod auto

[Maciek86]

Ma Pan dwie możliwości w takim razie:

1) zawyżyć wartość nieruchomości do 600 000zł (wkład własny 60 000zł, uwzględniony w umowie przedwstępnej, ale tych pieniędzy nie daje Pan sprzedającemu)

Bartku wiesz, co sugerujesz klientowi?

[cce53780]

Bartku wiesz, co sugerujesz klientowi?

 

Akurat tej opcji nie biorę pod uwagę

[pomocwkredycie]

W jakiej instytucji otrzymam pożyczkę na kwotę 20-30 tysięcy? Prowadzę DG, mam zdolność, nie mam problemów z BIK (5 gwiazdek), ale zależy mi, aby ta pożyczka nie została wpisana do BIK. Potrzebuję dopełnienia do opłat przy zakupie domu (na wkład własny mam). Całkowita spłata nastąpi po maksymalnie kilku miesiącach ze sprzedaży posiadanego mieszkania. Nie chodzi mi nawet o koszt pożyczki, ale raczej o to, żeby bank, w którym będę składał wniosek o kredyt hipoteczny, nie dowiedział się o tej pożyczce.

 

A ja powiem tak czasami się zdarza tak że np. jak weźmiesz kredyt w Getin banku, wtedy on nie jest widoczny w BIK. Ale mówię to są sporadyczne przypadki. Miałem kilku takich klientów, którzy mieli kredyt w tym banku, po czym patrząc w BIK tego nie było.

Tylko teraz większość banków patrzy nie tylko na BIK jak też na BIG.

Z poważaniem

Grzegorz Klimczak

[cce53780]

A więc mój plan wygląda tak, że teraz czekam na decyzję banku dotyczącą kredytu na firmę (te 20-30 tys.), następnie zajmę się umową przedwstępną zakupu domu, kredytem na zakup domu (jeszcze bez wpisu dotyczącego kredytu gotówkowego) i w przypadku pozytywnej decyzji podpiszę umowę na kredyt gotówkowy, który następnie przeznaczę na opłaty i podpiszę umowę na kredyt hipoteczny.

 

Zawsze istnieje zagrożenie, że analityk raz jeszcze przyjrzy się wpisom w bazach, ale chyba nie pozostaje mi nic innego, jak zaryzykować...

[slawek2802]

A nie ma Pani kogoś, kto za Panią weźmie kredyt, a gdy już kredyt hipoteczny będzie wypłacony to przejmie Pani tamten kredyt.

[KFP_Bartek]

Lepiej najpierw złożyć wniosek o kredyt hipoteczny, poczekać na decyzję a dopiero później pomyśleć o kredycie gotówkowym.