Kredyt na mieszkanie 200000 zł

[annnanas]

Witam,

proszę o wyliczenie zdolności kredytowej i rozwianie paru wątpliwości dotyczących kredytu.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat (30 lat)

Wysokość kredytu. 200000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 330000 / 130000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie własnościowe.

Metraż nieruchomości. 49,8 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Kraków

Stan zaawansowania inwestycji. Wykończone, do wejścia.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 34

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. (nie znam, nie było zaległości nigdy, 1 kredyt na 7000 spłacony terminowo)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc umowa na czas nieokreślony 3232/2990

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc brak

Działalność gospodarcza** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. 4lata/nie określony

Inne istotne informacje:

 

To dane dla opcji gdy kredyt brałbym tylko na siebie, żona pracuje, ale ma umowę na czas określony do końca marca, nie wiem jaki to by miało wpływ na zdolność kredytową.

[lzalewski]

Od kiedy żona ma umowę? Czy otrzyma promesę przedłużenia umowy, a najlepiej aneks?

[annnanas]

Umowę ma od marca, żona jest w ciąży więc prawdopodobnie nie zostanie przedłużona umowa. Tylko do czasu narodzin, a później urlop macierzyński.

[lzalewski]

ING:

- marża 1,65%

- prowizja 0%

- rata 1023zł/25lat

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,025% od salda zadłużenia miesięcznie. Wymagane jest ono przez min. 3 lata.

[annnanas]

Dziękuję za szybką odpowiedź.

Czy jest w późniejszym terminie opcja nadpłaty, częściowej spłaty kredytu bez dodatkowych kosztów ?

Jak byłaby wielkość raty przy kredycie na 30 lat ?

Rozumiem, że kalkulacja ta jest tylko dla mnie i przy sytuacji zawodowej żony, nie ma sensu jej brać pod uwagę do kredytu.

[Doradca Lubuskie]

Dziękuję za szybką odpowiedź.

Czy jest w późniejszym terminie opcja nadpłaty, częściowej spłaty kredytu bez dodatkowych kosztów ?

Jak byłaby wielkość raty przy kredycie na 30 lat ?

 

W ING przez pierwsze 3 lata można jednorazowa bez kosztów nadpłacić do 50% kwoty kredytu. Po 3 latach nadpłata i całkowita spłata jest darmowa

 

Przy 30 latach - ok. 930zł

[lzalewski]

Dochód żony nie będzie brany pod uwagę. Do kredytu przystąpicie jednak wspólnie.

Ważna informacja - oferta ważna jest tylko do końca miesiąca. Do tego czasu trzeba przynajmniej wpisać się na listę. Najpóźniej do 13-go lutego należy złożyć kompletny wniosek.

[annnanas]

Dochód żony nie będzie brany pod uwagę. Do kredytu przystąpicie jednak wspólnie.

Ważna informacja - oferta ważna jest tylko do końca miesiąca. Do tego czasu trzeba przynajmniej wpisać się na listę. Najpóźniej do 13-go lutego należy złożyć kompletny wniosek.

 

Rozumiem, że w obecnej chwili jest to bardzo dobra oferta i należałoby się pospieszyć ?

Co t oznaczy wpisać się na listę ? Udać się do banku z prośbą o przedstawienie oferty na kredyt ?

Przepraszam jeżeli to dziwne pytania, ale w kwestiach finansów, bankowości podatków itp. dopiero raczkuję.

Z góry dzięki za cierpliwość i odpowiedzi.

[Doradca Lubuskie]

Nie musisz iść do banku wystarczy że skontaktujesz się z którymkolwiek Rekomendowanym Doradcą z tego forum a On już poprowadzi wszystko dalej.

Radziłbym Ci ten krok, bo tak jak piszesz jesteś osobą raczkująca w kwestii finansów, i żebyś nie otrzymał w banku czegoś co nie potrzebujesz

[lzalewski]

Jeżeli jesteś zainteresowany, to zapraszam do kontaktu:)

[annnanas]

Ok. Dziękuję za pomoc.

Jak zdecyduje się na nieruchomość to pewnie się odezwę.

[eRzecznikBIK]

Historia w BIK. (nie znam, nie było zaległości nigdy, 1 kredyt na 7000 spłacony terminowo)

.

 

Dzień dobry,

 

Zanim zacznie Pan starać się o kredyt warto sprawdzić swoją historię kredytową w BIK, żeby wiedzieć jakie informacje na jej temat są widoczne dla banków i czy wszystkie są aktualne. Może Pan to zrobić przez stronę internetową BIK.

 

Pozdrawiam,

eRzecznik BIK

[lzalewski]

Historia w BIK. (nie znam, nie było zaległości nigdy, 1 kredyt na 7000 spłacony terminowo)

 

Dzień dobry,

 

Zanim zacznie Pan starać się o kredyt warto sprawdzić swoją historię kredytową w BIK, żeby wiedzieć jakie informacje na jej temat są widoczne dla banków i czy wszystkie są aktualne. Może Pan to zrobić przez stronę internetową BIK.

 

Pozdrawiam,

eRzecznik BIK

 

Z powyższego wynika, że wszystko jest ok.