Kredyt MDM na mieszkanie 253 000 okolice Krakowa

[Daka]

Kredyt MdM

Wysokość kredytu.-253 000

Waluta kredytu-PLN

Pożądana długość okresu kredytowania-30 lat

Wartość nieruchomości -253 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości-mieszkanie

Metraż nieruchomości-66,5m2

Lokalizacja nieruchomości -k/Krakowa

Stan zaawansowania inwestycji planowane ukończenie grudzień 2015

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym-1

Wiek kredytobiorcy ur 21.09.1985

Aktualne obciążenia kredytowe-brak

Historia w BIK-4 gwiazdki i 463 punkty

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto 3150PLN

[lzalewski]

Jakie ramy czasowe ma umowa o pracę?

Dopłata z MDM wyniesie 23105zł. Będziesz musiał z wkładu własnego wyłożyć ~2200zł.

Napisz coś więcej nt. swojej historii kredytowej. Czy miałeś kiedyś opóźnienia?

[Daka]

Umowa na czas nieokreślony od września 2010r.

zdarzyło się kilka opóźnień rat w przedziale kilku dniowym, raz też spóźniłem się ze spłata karty kredytowej (usunięta od ponad roku).

[lzalewski]

Na karcie kredytowej również opóźnienie kilkudniowe?

[Daka]

tak dokładnie, doszło do tego w 2013r

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,62%

- prowizja 2%

- rata 1050zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 26zł. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika. W przypadku zainteresowania zapraszam.

Jako rezerwa PEKAO S.A.

[Daka]

Czy jeśli podejdę do kredytu z narzeczoną to pogorszy moja zdolność kredytowa, czy banki przychylniej patrzą na młode małżeństwa? Dodam iż narzeczona pracuje na 3/4 etatu od roku ma umowę na czas nieokreślony, to około 900 zł netto.

[lzalewski]

Jeśli narzeczona zarabia, to nie pogorszy to Waszej zdolności, a ją poprawi. Dla ww. warunków marża spadnie do poziomu 1,59%. Oczywiście do MDM nie możecie przystąpić jako związek nieformalny.

[Daka]

Jakie będą koszty udzielenia takiego kredytu które rzeczywiście poniesiemy od chwili złożenia wniosku do jego otrzymania?

[lzalewski]

Łącznie ze wskazanym wkładem własnym musicie mieć około 10-11zł (notariusz, prowizja, ubezpieczenie, sąd).

[Daka]

Jak wygląda możliwość uzyskania środków na wykończenie(flizy, podłogi, meble kuchenne w zabudowie), czy w ogóle jest taka opcja?

[lzalewski]

Po akcie notarialnym można wnioskować o dodatkowe środki na wykończenie.

[Daka]

Może pan przeliczyć ten kredyt na 20 i 25 lat?

 

---------- Post dodany o 14:09 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 14:02 ----------

 

Zakończenie inwestycji planowane jest na grudzień 2015r. Rozumiem że kredyt zacznę spłacać od momentu wypłacenia przez bank ostatniej transzy.

[lzalewski]

W przypadku skrócenia okresu kredytowania marża wzrośnie do 1,87%. Lepiej więc wziąć w tym przypadku kredyt na dłuższy okres i dokonywać nadpłat.

Do momentu uruchomienia całego kredytu spłacane są tylko raty odsetkowe od aktualnie uruchomionej kwoty.