wymagania kredytowe -nt umowy przedwstępna?

[njuslerowy]

Witam,

 

Czy

"UMOWA PRZEDWSTĘPNA SPRZEDAŻY PRAW I ROSZCZEŃ Z UMOWY DEWELOPERSKIEJ" w formie aktu notarialnego

będzie traktowana przez banki jako tak samo wiarygodna jak zwykła umowa Kupna-Sprzedaży. Czy mogę mieć problem z uzyskaniem kredytu z taką umową przedwstępną?

 

Dodam, że blok jest już wybudowany i oddany do użytku w 11.2014.

[PlanFinance]

Chcesz podpisać jakąś cesję z umowy developerskiej?.

[njuslerowy]

Tak, w zasadzie to właściciel, który zapłacił już całość ceny za mieszkanie (ale nie zostało jeszcze dokonane przeniesienie własności z dewelopera na tego pana) chce je teraz sprzedać. Ta umowa trójstronna ma nazywać się tak jak napisane powyżej drukowanymi literami. Czy spotkaliście się z taką sytuacją? Co na to banki?

[RobertIND]

Musisz zapłacić dodatkowe pieniądze (odstępne) sprzedającemu?

[PlanFinance]

Tak, w zasadzie to właściciel, który zapłacił już całość ceny za mieszkanie (ale nie zostało jeszcze dokonane przeniesienie własności z dewelopera na tego pana) chce je teraz sprzedać. Ta umowa trójstronna ma nazywać się tak jak napisane powyżej drukowanymi literami. Czy spotkaliście się z taką sytuacją? Co na to banki?

 

Takie umowy się zdarzają choć raczej rzadko. Ja sam osobiście chyba tylko robiłem coś takiego dosłownie kilka razy. Biorąc pod uwagę, iż jest to dodatkowa komplikacja proponuję byś podpisał wstępną umowę cesji oraz do wniosku dostarczył draft cesji w formie notarialnej. Tak będzie łatwiej wykluczyć jakieś błędy i nie trzeba będzie płacić za aneksy w formie aktu.