Kredyt w walucie <80% refinansowanie - jaki bank ?

[hipo]

Witam wszystkich serdecznie na forum,

mam następujące pytanie. Jakie banki polecacie do zrefinansowania kredytu złotówkowego wziętego na mieszkanie z rynku pierwotnego - interesuje mnie kredyt w walucie EUR/CHF (nie Polbank ze względu na warunek ciągłości wpłat wynagrodzenia lub podwyższenie marży) na okres 30 - 45 lat. Głównie mnie interesuje który bank najchętniej podchodzi do refinansowania kredytu wziętego na mieszkanie z rynku pierwotnego, jeśli mieszkanie nie zostało jeszcze oddane. Również nie interesują mnie dodatkowe programy oszczędzające czy ubezpieczenia utraty dochodów. Obecna rata (obecny kredyt - kwota symulowana od całości) wynosi w granicach 1540 zł. Interesująca nas rata to najlepiej w okolicach 1100 - 1350 zł.

 

Wysokość kredytu : 262000 zł (w tym koszty wcześniejszej spłaty w obecnym banku) + koszty prowizji

Wartość nieruchomości / wkład własny : 350000 zł (w tym 30000 zł na wstępne wykończenie) / Wkład własny : (65000 zł wniesione + 30000 zł na wstępne wykończenie)

Rynek pierwotny/rynek wtórny : Mieszkanie : rynek pierwotny - akt notarialny do 09.2010.

Stan zaawansowania inwestycji : Stan surowy zamknięty

Waluta kredytu : EUR/CHF

Pożądana długość okresu kredytowania : 30-45 (w zależności od warunków)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc : 6700 - 6800 zł

Źródło uzyskiwania dochodów : umowy na czas nieokreślony - obie osoby

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód : umowy od około 2 lat u jednego pracodawcy

Aktualne obciążenia kredytowe : kredyt hipoteczny w PLN na to mieszkanie (wypłacone na razie ok 230000 zł) + karta kredytowa 3000 zł

Historia w BIK : pozytywna, zamknięty limit w koncie, zamknięta karta kredytowa - wszystko OK

 

Z góry Dziękuję za porady.

[Gas]

... Jakie banki polecacie do zrefinansowania kredytu złotówkowego wziętego na mieszkanie z rynku pierwotnego - interesuje mnie kredyt w walucie EUR/CHF (nie Polbank ze względu na warunek ciągłości wpłat wynagrodzenia lub podwyższenie marży) na okres 30 - 45 lat. Głównie mnie interesuje który bank najchętniej podchodzi do refinansowania kredytu wziętego na mieszkanie z rynku pierwotnego, jeśli mieszkanie nie zostało jeszcze oddane. Również nie interesują mnie dodatkowe programy oszczędzające czy ubezpieczenia utraty dochodów. Obecna rata (obecny kredyt - kwota symulowana od całości) wynosi w granicach 1540 zł. Interesująca nas rata to najlepiej w okolicach 1100 - 1350 zł.

GE Money zrealizuje temat refinansowania kredytu z rynku pierwotnego, gdzie nie nastąpiło jeszcze przeniesienie własności.

Nie ma programów oszczędnościowych, nie musicie korzystać z ubezp. utraty dochodów, ale za to pojawia się prowizja za udzielenie kredytu w wysokości 3,5% - doliczona do kredytu.

Maksymalny okres spłaty 30 lat i przy oprocentowaniu dla CHF 3,74% (marża 3,4% + omawiany w innym temacie wskaźnik L3) rata od 271.170 zł (kredyt do refin. + prowizja) wynosi ok. 1.336 zł

[hipo]

Dziękuję Panu za odpowiedź. Mam jednak pytanie - na stronie banku ( http://gemoneybank.pl/pl/klienci_indywidualni/kredyty_hipoteczne/kredyt_refinansowy.html ) jest napisane :

 

... nie zapłacisz prowizji za przyznanie kredytu,

 

Jak to się ma do 3.5% prowizji (Czy to jest po prostu zamienne albo ubezpieczenie i 0% prowizji albo 3.5% prowizji?) ?

 

 

Pyt. Rozumiem,że prócz GE żaden inny bank nie refinansuje takich kredytów ?

[Gas]

na stronie banku ( http://gemoneybank.pl/pl/klienci_indywi ... nsowy.html ) jest napisane :

 

Cytuj:

... nie zapłacisz prowizji za przyznanie kredytu,

 

 

Jak to się ma do 3.5% prowizji (Czy to jest po prostu zamienne albo ubezpieczenie i 0% prowizji albo 3.5% prowizji?) ?

Faktycznie GE ma specjalny :!: :lol: :!: :lol: :!: :lol: produkt refinansowy. Klient ma do wyboru:

1. Kredyt z ubezpieczeniami 2,9% doliczone do kredytu i oprocentowanie 3,84% -> rata ok. 1.328 zł,

2. Kredyt bez żadnych kosztów (to o czym piszą na www.), ale z wyższym oprocentowaniem -> łącznie 4,84% (4,5 marża !!!) -> rata ok. 1.453 zł,

 

oraz zwykły kredyt z kosztami: (prowizja lub ubezp. 2,9% + prowizja 0,6%) łącznie 3,5% i oprocentowaniem dla Twojego poziomu LTV wynoszącym 3,84% -> rata 1.336 zł.

 

W mojej poprzedniej informacji wkradł się błąd.

Potwierdzam oprocentowanie na poziomie 3,74% (info na PW) i prowizji 3,5% co przedkłada się na ratę -> 1.320 zł a nie jak podałem 1.336 zł

 

Jak to wygląda w innych bankach nie wiem. Napisałem posta o GE widząc brak odpowiedzi ze strony innych userów.

 

Pozdrawiam

Gas