Kredyt hipoteczny 93000 zł rodzina 2+1 kupno z rynku wtórnego dochody 2700zł

[angel404]

Kredyt standardowy hipoteczny

Waluta kredytu pln

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu 93000

Wartość nieruchomości- 120000 / wkład własny- 0

rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości mieszkaniowe / mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości. -48m2

Lokalizacja nieruchomości -Włocławek

Stan zaawansowania inwestycji - do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Wiek kredytobiorców - 23 lata

Aktualne obciążenia kredytowe - 375zł

Historia w BIK- dobra brak zadłużeń wszystkie wcześniejsze kredyty spłacone

Umowa o pracę: na czas określony mąż do czerwca 2016 ja czyli żona do 30 listopada 2015 jestem na urlopie macierzyńskim do 18 czerwca 2015

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc w przybliżeniu 2700zł jestem na macierzyńskim i mam płatne teraz 80% tylko wypłaty czyli średnio 1150zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc- brak

Inne istotne informacje: Byliśmy u doradcy finansowego z Open finance obliczył nam że podobno mamy zdolność dał nam wnioski do 3 banków w których spełniamy wszystkie kryteria są to bzwbk alior i raiffeisen podobno w tych bankach mamy szansę bo uzgledniają mój dochód . Czy na prawdę mamy jakiekolwiek szanse gdziekolwiek ? A i dodam że mąż pracuje w dotychczasowej firmie 4 lata jego firmę przejał orlen i w grudniu dostał nową umowę z orlenem że bedzię zatrudnionu już przez orlen ale z pieczątką dawnej nazwy firmy pro-lab otrzymał od niej świadectwo pracy wszystkie zarobki widnieją w kadrach .

[lzalewski]

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc w przybliżeniu 2700zł jestem na macierzyńskim i mam płatne teraz 80% tylko wypłaty czyli średnio 1150zł

Możesz wyjaśnić ten fragment?

Wysokość kredytu 93000

Wartość nieruchomości- 120000 / wkład własny- 0

Proszę również o wyjaśnienie kwot.

[angel404]

maz srednio jego wyplata wynosi 1550-1600 moja 1150 zl poniewaz jestem na urlopie macierzynskim i mam tylko platne 80% czyli nasz wspolny dochod 2700zl naczysto na 3 osoby . mamy mozliwosc kupno mieszkania za 93 tys a wartosc mueszkania jest wyzsza rok temu wyceniana na 130tys doradca powiedzial ze jest mozliwisc taka jezeli nieruchmosc jest wiecej warta nie miec wkladu wlasnego . jesli bysmy dostali pozytywna opinie od analityka z banku bysmy wycenili przez rekomendowanego rzeciznawce nieruchimosc sami

[angel404]

Czy mamy w jakims banku szanse ? Czy niemożliwe jest uzyskanie w naszym przypadku

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

4. Nie dopytuj się chwilę po założeniu tematu co z Twoją sprawą jeśli jeszcze nikt nie odpowiedział. Doradcy tak samo jak Ty mają rodziny, obowiązki zawodowe i prawo do odpoczynku. 99% userów uzyskuje informacje na temat swoich wątpliwości. Prosimy o zachowanie cierpliwości . Z pewnością Twój problem zostanie rozwiązany.

 

Wymagany wkład własny to min.10%

 

Nie opisałaś od kiedy trwa Twoja umowa.

[angel404]

moja umowa trwa od wrzesnia 2012 do listopada 2015

[PlanFinance]

Wkład własny będzie?.

 

Jaki jest status prawny nieruchomości?.

[angel404]

nie jest wymagany w każdym banku wkład własny jeżeli wartość mieszkania na rynku wtórnym jest wyższa od tej co kupujemy od zbywcy . ksiega wieczysta mieszkanie własnościowe

[lzalewski]

nie jest wymagany w każdym banku wkład własny jeżeli wartość mieszkania na rynku wtórnym jest wyższa od tej co kupujemy od zbywcy .

Uwierz nam - wkład własny jest wymagany. Teoretycznie da się to przeskoczyć tylko w 2 bankach i na pewno nie są to banki, do których złożyliście wnioski.

[PlanFinance]

nie jest wymagany w każdym banku wkład własny jeżeli wartość mieszkania na rynku wtórnym jest wyższa od tej co kupujemy od zbywcy . ksiega wieczysta mieszkanie własnościowe

 

 

Chcesz nam powiedzieć że kupujesz nieruchomość wartość więcej o 30% niż wartość transakcyjna?.

 

 

Nie widziałem takiej wyceny odkąd Polbank zniknął realnie z rynku. Tam przechodziły takie systemy .

[lzalewski]

Na którym osiedlu Włocławka jest nabywane mieszkanie, jaki jest jego stan?

[Ark]

Witam. Pozwole sobie podpiac sie do tematu.

 

Waluta kredytu pln

Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

Wysokość kredytu 94500

Wartość nieruchomości- 105000 /Wklad wlasny 10500zl

Rodzaj nieruchomości mieszkaniowe / mieszkanie w bloku rynek wtorny

Metraż nieruchomości. -56m

Stan zaawansowania inwestycji - do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Wiek kredytobiorców - 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK- taka sobie 386 pkt 3 gwiazdki

Umowa o pracę: na czas nieokreslony

Średnio miesięczny dochod 2500 zl netto

 

Jak wygladaja moje szanse na kredyt i gdzie ewentualnie bedzie najlatwiej. Zona ma umowe zlecenie do konca roku wiec nie wiem czy bedzie brana pod uwage jej zarobki 1750 netto

[angel404]

w zeszłym roku to mieszkanie było wyceniane przez rzeczoznawcę na kwotę 130tys nie wiem jaka wycena bd w tym roku a dogadaliśmy sie na sumę 93tys państwo chcą sprzedać mieszkanie w miarę szybko mo remontują dom swój mieszkanie nie jest zadłużone

[angel404]

Stan mieszkania bardzo dobry do wprowadzenia wyremontowane mieszkanie osiedle śródmieście .

[lzalewski]

Wycena na 130k jest realna. Nadal potrzebujecie jednak fizycznie wniesiony wkład własny.

[angel404]

A które banki się zgadzają na takie ominięcie wkładu własnego bo niestety go nie mamy ;/

[lzalewski]

Teoretycznie PKO BP i mBank Hipoteczny. W mBanku nie macie jednak zdolności, gdyż nie zostanie uwzględniony Twój dochód. Pozostaje PKO BP.

[Doradca Lubuskie]

Jest jeszcze jedno ale - PKO BP robi sam wycenę i nie wiadomo jaka im wyjdzie wartość