Kredyt MdM 250 000 zł na mieszkanie, Gdańsk

[skorup]

Witam,

proszę o kalkulację - kredyt planuję wziąć w kwietniu/czerwcu b.r.

 

Sytuacja 1 - brak ślubu z narzeczoną

Kredyt MdM

Wysokość kredytu. [250 000]

Waluta kredytu. [PLN]

Pożądana długość okresu kredytowania. [30 lat]

Wartość nieruchomości / wkład własny. [251 264 / MDM + 5tyś]

Rynek pierwotny/rynek wtórny. [pierwotny]

Rodzaj nieruchomości. [mieszkanie]

Metraż nieruchomości. [48,32 m2]

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). [Gdańsk]

Stan zaawansowania inwestycji. [Zakończenie budowy 30 września 201 5/ odbiory grudzień 2015]

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. [1]

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. [25 lat]

Aktualne obciążenia kredytowe. [konto debetowe z limitem 500zł nie uruchomionym]

Historia w BIK. [kredyt studencki 30tyś - początek spłaty lipiec/sierpień 2016]

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

[jeden pracodawca

od kwietnia 2014 do kwietnia 2015 umowa zlecenie 1800/2000zł(styczen-kwiecien) netto

od kwietnia 2015 do kwietnia 2016 umowa o prace na czas okreslony 2600 netto]

 

Sytuacja 2 - ślub z narzeczoną

Kredyt MdM

Wysokość kredytu. [251 264]

Waluta kredytu. [PLN]

Pożądana długość okresu kredytowania. [30 lat]

Wartość nieruchomości / wkład własny. [251 264 / MDM +(jak trzeba to 10 tyś środków własnych)]

Rynek pierwotny/rynek wtórny. [pierwotny]

Rodzaj nieruchomości. [mieszkanie]

Metraż nieruchomości. [48,32 m2]

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). [Gdańsk]

Stan zaawansowania inwestycji. [Zakończenie budowy 30 września 201 5/ odbiory grudzień 2015]

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. [2]

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. [25 lat]

Aktualne obciążenia kredytowe. [konto debetowe z limitem 500zł nie uruchomionym]

Historia w BIK. [kredyt studencki 30tyś - początek spłaty lipiec/sierpień 2016]

Umowa o pracę:

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Ja:

jeden pracodawca

od kwietnia 2014 do kwietnia 2015 umowa zlecenie 1800/2000zł(styczen-kwiecien) netto

od kwietnia 2015 do kwietnia 2016 umowa o prace na czas okreslony 2600 netto]

Żona:

jeden pracodawca

od 01 listopada 2014 do 30 czerwca 2015 umowa o prace na czas określony 1286,16 netto

możliwość wcześniejszego przedłużenia umowy (kiedy najlepiej to zrobić?)

 

łącznie od kwietnia 2015 - 3886,13zł

 

 

Proszę o informację o zdolności kredytowej przy tych dwóch wariantach, a także o najlepszym możliwym harmonogramie przedłużenia umowy by jak najszybciej uzyskać zdolność kredytową

Środki na wykończenie mamy zabezpieczone.

Pozdrawiam

[RobertS]

czy masz już podpisaną umowę o pracę? do kwietnia zostało jeszcze trochę czasu...

umowa o pracę ma być z tą samą firmą co obecnie umowa zlecenia?

 

czy "żona" otrzyma promesę dot. przedłużenia umowy?

[skorup]

Umowę o pracę na czas określony będę podpisywał w kwietniu tego roku na rok czasu - po roku umowy zlecenia, rok umowy na czas określony

 

"żona" otrzyma bez problemu promesę zatrudnienia, a nawet jakby trzeba było jest u niej możliwość przedłużenia umowy w dowolnym czasie - tylko, że dopiero w kwietniu minie u Niej 6 miesięcy na umowie na czas określony - o ile to ważne.

[RobertS]

ważniejsze jest to, że umowę o pracę dopiero będziesz miał w kwietniu, aktualnie nie masz dochodu akceptowanego przez bank...

 

jeżeli do tego czasu będziecie po ślubie to do kredytu (MDM) będziecie mogli przystąpić razem

 

ps

jaka będzie rata kredytu studenckiego?

[skorup]

Racja dopiero od kwietnia będę na umowie o pracę.

Drugie pytanie - skoro będzie to ten sam pracodawca - czyli rok na zleceniu u niego wcześniej, to czy banki będą patrzyły na tą umowę o pracę jako kontynuacja czy też będę musiał jakiś okres tak przepracować?

 

Rata kredytu studenckiego będzie wynosić ok 300-330zł przez okres równy dwukrotności okresu pobierania czyli 100 miesięcy.