Kredyt na dokończenie budowy domu

[Gumin]

Potrzebuję kredyt na dokończenie budowy w kwocie 150 000 zł.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 180 mc

Wysokość kredytu: 150 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny: 520 000/370 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: dom

Metraż nieruchomości: 145 m2

Lokalizacja nieruchomości: małopolskie

Stan zaawansowania inwestycji: zamknięty, ocieplony, wykonana elewacja, tynki, wylewki, instalacje

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 35/50

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: pozytywna

Umowa o pracę: 2500 PLN

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza: 2500 PLN

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: 6lat/4 lata

Inne istotne informacje:

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

[Gumin]

dzięki za uwagę - już poprawiłem zgodnie ze schematem

[Doradca Lubuskie]

W przypadku DG proszę podać:

- przychód, dochód i amortyzację za 2013 i 2014

[RobertS]

wartość nieruchomości minus wkład własny nie daje kwoty kredytu, brakuje 30.000 zł...

[Gumin]

szczegółowych danych teraz nie mam, interesuje mnie pomoc w wytypowaniu 2-3 banków w których powinienem pytać o szczegóły kredytu

 

W przypadku DG proszę podać:

- przychód, dochód i amortyzację za 2013 i 2014

[Doradca Lubuskie]

Dlaczego chcesz chodzić po bankach jak my możemy podpowiedzieć Ci które oferty będą dla ciebie odpowiednie.

 

Bez dokładnego wyliczenia dochodu z DG nie jesteśmy wstanie podać Ci nawet w przybliżeniu ofert.

 

Jeszcze jedno - jaka jest forma rozliczenia z US

[RobertS]

przy założeniu, że na DG nie masz straty to najłatwiej będzie w ING (wystarczy oświadczenie, że nie ma straty i nie chcesz, aby dochód z DG był brany pod uwagę) - zdolność kredytowa będzie z umowy o pracę, jako alternatywa mBank Hipoteczny

[Gumin]

rozliczam się na podstawie KPiR. Szczegółowego przychodu nie jestem teraz w stanie podać, ale do wstępnej oferty dane zamieszczone powyżej powinny wystarczyć...

[Gumin]

straty na DG nie mam wszystkie rozliczenia księgowa mi przygotuje, o zdolność kredytową się nie boję, chciałbym się dowiedzieć gdzie dostanę najkorzystniejsze warunki kredytu (który bank będzie "najtańszy")

 

przy założeniu, że na DG nie masz straty to najłatwiej będzie w ING (wystarczy oświadczenie, że nie ma straty i nie chcesz, aby dochód z DG był brany pod uwagę) - zdolność kredytowa będzie z umowy o pracę, jako alternatywa mBank Hipoteczny

[Doradca Lubuskie]

Osoba która ma 35 lat kończy w tym roku, czy skończyła?

[Gumin]

kończy w tym roku w marcu

 

Osoba która ma 35 lat kończy w tym roku, czy skończyła?

[RobertS]

no to najlepszą ofertę dostaniesz w ING:

marża 1,65%, prowizja 0%

+ konto (bezpłatne) i ubezpieczenie na życie 0,025% salda kredytu

rata 1084 zł (1106 zł do czasu wpisu banku do hipoteki)

 

jako alternatywa mBank Hipoteczny

[Gumin]

A Bank millenium marża 1,24%, prowizja 2%, ale całkowity koszt kredytu wydaje się być niższy.

Czytam też różne opinie ludzi którzy mają kredyt w ING i opinie o traktowaniu klienta są różne...

 

no to najlepszą ofertę dostaniesz w ING:

marża 1,65%, prowizja 0%

+ konto (bezpłatne) i ubezpieczenie na życie 0,025% salda kredytu

rata 1084 zł (1106 zł do czasu wpisu banku do hipoteki)

 

jako alternatywa mBank Hipoteczny

[RobertS]

nie zapominaj, ze w Millennium musisz mieć konto z wpływem wynagrodzenia, robić obrót kartą na min. 500 zł miesięcznie i również wykupić ubezpieczenie na życie

 

przy różnicy marży o ok. 0,4% kiedy zwróci się w Millennium zapłacona prowizja (2%)?

do tego pamiętaj, że w tym banku będziesz musiał przedstawić pełne dokumenty dochodowe dot. firmy...

 

ps

czy opinie klientów nt. Millennium są tylko dobre?

[Doradca Lubuskie]

Marża 1,24% w Millennium będzie dla

- posiadaczy konta osobistego i karty debetowej*, których wynagrodzenie lub dochód netto będą wpływały na to konto**

Warunki sprawdzane dla każdego miesiąca w 3 miesięcznym okresie rozliczeniowym, gdzie następuje weryfikacja spełnienia warunków i określenie marży w zależności od wyniku weryfikacji na okres kolejnych 3 miesięcy.

(* wymagana miesięczna ilość transakcji bezgotówkowych w wysokości co najmniej 500 PLN w każdym miesiącu)

** wymagany wpływ określonej kwoty wskazanej w umowie