Kredyt na zakup działki za 50 000

[PiotrW.]

Dzień dobry,

gdzie najlepiej wziąć kredyt hipoteczny na zakup działki budowlanej? Interesuje mnie wkład własny 20 do 25%, działka poza miastem (dysponuje większą gotówką, ale chciałbym zacząć prace na działce za te pieniądze) Widziałem, że w niektórych bankach minimalna kwota kredytu hipotecznego to 80 000, więc zastanawiam się czy w ogóle da radę z taką kwotą i takim wkładem?

Po zakupie działki i załatwieniu formalności mam zamiar wziąć kredyt na budowę domu i refinansowanie kredytu na działkę. Czy jest jakieś ograniczenie czasowe na refinansowanie kredytu?

 

 

Piotr

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

[Doradca Lubuskie]

Witam,

Są ograniczenia co do kwoty kredytu ale są banki które mają mniejsze kwoty - 80tys ma Mbank, 50tys ma ING

 

Wypełnij poniższy schemat bo za mało podałeś informacji

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Inne istotne informacje:

[PiotrW.]

Dzięki za odpowiedź. Tak jak napisałem, pierwszy kredyt to kredyt na zakup działki, który ma być refinansowany później kredytem na budowę domu (220 000), czyli w sumie 270 000 (minus wkład)

 

Kredyt na zakup działki:

 

Kredyt hipoteczny

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: kredyt ma być refinansowany kredytem na budowę (30 lat), nie wiem jaki okres wybrać, może być 10 lat

Wysokość kredytu: 50 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 50 000 / 12 500

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana

Metraż nieruchomości: 1500 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): woj. łódzkie, okolice Bełchatowa

Stan zaawansowania inwestycji: działka czysta przy drodze, prąd i media w drodze, w tym roku kanalizacja miejska

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 35/35

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę: 5..6 tys. (umowa na czas nieokreślony)

Umowa zlecenie/o dzieło: nie

Działalność gospodarcza: nie

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: umowa na czas nieokreślony, 10 lat w tył

Inne istotne informacje:

[Doradca Lubuskie]

Kwota kredytu chyba wyjdzie 37500zł, tak?

 

Tylko jedna osoba pracuje?

[PiotrW.]

Tak, kwota 37500, czyli kwota poniżej minimalnej w ING :/ Żona na macierzyńskim (nie wliczałem do dochodu), ale już niedługo i do pracy raczej na razie nie wróci.