Kredyt na budowę domu 300.000,00 zł

[fingolfin20]

Witam serdecznie,

 

razem z żoną chcemy wybudować dom, na podstawie poniższych danych prosimy o określenie zdolności kredytowej.

 

Kredyt na budowę domu

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 300 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 400 000 + 100 000 (wykończenie) / wkład własny działka wartości 75 000 i gotówka w wysokości 125 000 zł

Rynek pierwotny, samodzielna budowa

Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości: 150 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Najbliższa okolica Wrocławia, poza granicami miasta

Stan zaawansowania inwestycji: zakupiona działka

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym : 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 29 / 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: dwa kredyty studenckie łącznie ok. 650 zł miesięcznie

Historia w BIK: bez zastrzeżeń

Umowa o pracę. Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6 mc - 3000 netto + 2000 netto - łącznie 5000,00 zł

[lzalewski]

ING:

- marża 1,65%

- prowizja 0%

- rata 1381zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,025% od salda zadłużenia miesięcznie. Wymagane jest ono przez min. 3 lata.

 

mBank Hipoteczny:

- marża 1,5%

- prowizja 2% (do negocjacji, najczęściej 0%)

- rata 1357zł

Wymagane ubezpieczenie PBS. Składka za pierwsze 2 lata 1,4%, w kolejnych doliczane 4% do raty. Ubezpieczenie wymagane jest przez okres 5 lat.

W przypadku zainteresowania zapraszam.

 

PS. Pytanie uściślające - proszę podać ramy czasowe umów o pracę.

[fingolfin20]

Dziękuje za szybką odpowiedź.

Umowy są na czas nieokreślony. Obie od listopada 2011 r.

[lzalewski]

Czyli oferty jak powyżej:)

[GPO Finanse]

Jako 3 bank DB 300 tyś na 30 lat:

 

marża 1,2% - w pierwszym roku, 1,59% w kolejnych

prowizja 0

rata ok 1300 zł w pierwszym roku, 1365 zł w kolejnych latach

 

Wymagania: ub na życie 1,8% za 2 lata płatne przy uruchomieniu kredytu; później 0,042% od salda zadłużenia miesięcznie, konto z wpływem wynagrodzenia i karta kredytowa - wszystko to wymagane do utrzymania przez 5 lat.