Kredyt mieszkaniowy z 50% wkładem własnym ale niski scoring

[EwaZych]

Witam,

 

Planuję w poniedziałek złożyć wnioski kredytowe na zakup mieszkania na rynku wtórnym. Umowę przedwstępną mam podpisaną. Zdolność kredytowa wyliczona została na 138500 PLN. Kredyt chce wziąć z narzeczonym. Oboje mamy na papierze minimalną krajową i póki co oboje mieszkamy u rodziców. Mamy odłożone 60000 PLN. Dziś mnie tknęło i pobrałam raport z BIKu. Okazało się, że mam jedynie 441 pkt... z tytułu przedawnienia opłat za prowadzenie rachunku na 28 złotych (należność uregulowana) - 386 dni!

Nie otrzymałam wcześniej żadnej nawet informacji od baku PKO BP, że życzą sobie te 28 złotych. Fakt, mój błąd, jest to rachunek z którego nie korzystam wcale, zwyczajnie zapomniałam, że go mam.

Proszę o informację, czy przy tych parametrach mogę dziś zasnąć spokojnie:

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM - STANDARDOWY

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat

Wysokość kredytu - 68000 PLN - 48000 kredytowanie nieruchomości + 20000 na remont

Wartość nieruchomości / wkład własny - 99000 PLN / 51000 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 36 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Katowice

Stan zaawansowania inwestycji - oddana

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24 i 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - kredyt odnawialny - 7000 PLN, kredyt gotówkowy 6900 PLN

Historia w BIK - sprawdzałam; mam raport; wszystko w terminie oprócz opisanych powyżej zaległości na 28 PLN z tytułu prowadzenia rachunku; Narzeczony nie sprawdzał, ale nigdy nic na siebie nie brał, więc jest "czysty"

Umowa o pracę :Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc -Umowa o pracę. Dochód na rodzinę 3mc/6mc - 2572,32 PLN netto (2x 1286,16)

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód -

JA: umowa o pracę na czas nieokreślony od 01.11.2014

ON: umowa o pracę na czas nieokreślony od 2011

Inne istotne informacje: -

 

 

Dziękuję i pozdrawiam

[PlanFinance]

Oprócz BIK musisz sprawdzić Bankowy Rejestr.

 

Zdolność jest wyliczana przez każdy bank indywidualnie. Są banki dla których nie będziecie mieć żadnej zdolności. Przed złożeniem wniosku spłać zaległość i uzyskaj zaświadczenie z banku o spłacie wszystkich zobowiązań.

 

Sprawa do załatwienia. Nie powinno być większych kłopotów, ale musisz zrobić to co napisałem powyżej.