Kredyt hipoteczny - ok. 350 000 na budowę domu.

[Esp]

Witam,

szukamy z żoną dobrej oferty kredytowej.

 

Kredyt standardowy.

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat

Wysokość kredytu: 350 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 480 000/ 70 000 działka + 60 000 gotówka

Rynek pierwotny/rynek wtórny: Budowa - system gospodarczy

Rodzaj nieruchomości: dom, wolnostojący

Metraż nieruchomości: 153 m2 (użytkowa - bez garażu i poddasza nieużytkowego nad garażem)

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): powiat cieszyński, gmina Skoczów

Stan zaawansowania inwestycji: działka częściowo uzbrojona i ogrodzona

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 30/35 (nie ukończone)

Aktualne obciążenia kredytowe: karta kredytowa - możliwe zmniejszenie limitu lub likwidacja (10 000)

Historia w BIK: czysto - karta spłacana z automatu

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 5 000/5 000

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc: 500 + 6000* - *od maja 2014

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: umowy o pracę: kilka/kilkanaście lat na czas nieokreślony

 

Z góry dziękuję za pomoc

[PlanFinance]

Do kiedy trwa umowa o dzieło/zlecenie?.

[Esp]

Umowa zlecenie jest podpisywana co roku, na rok (z pominięciem wakacji)

Te duże umowy o dzieło są najczęściej na termin wykonania dzieła (projektu), zwyczajowo kilka tygodni, trudno to traktować jako stały dochód, chociaż przekracza podstawową średnią.

[PlanFinance]

mBank Hipoteczny

Marża 1,55%

Rata 1752 PLN

Prowizja 2%(negocjowana najczęściej do 0%)

Ubezpieczenie PBS składka 1,4% od kwoty kredytu za pierwsze 2 lata ochrony, po 2 latach przejście na składka miesięczne w wysokości 4% raty. Ubezpieczenie wymagane łącznie przez 5 lat.

Wcześniejsza spłata Darmowa częściowa nadpłata w trakcie pierwszych 3, lat, spłata całkowita 2%. Po 3 latach wszystko za darmo.

Wycena 0 PLN

Produkty dodatkowe Ubezpieczenie PBS na 5 lat

 

ING

Marża 1,65%

Rata 1780 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 87,5 PLN/mc składka 0,025% od salda kapitału, składka malejąca, wymagane przez min. 3 lata

Wcześniejsza spłata Darmowa pierwsza nadpłata w trakcie pierwszych 3, lat, kolejne 2% min.200 PLN, Po 3 latach wszystko za darmo.

Wycena 300 PLN po decyzji wstępnej lub wycena własna

Produkty dodatkowe Konto(0 PLN) + wpływ 2000 PLN/mc, ubezpieczenie na życie. Produkty na min. 3 lata

[Esp]

Dziękuję za info,

rozważam ING dosyć poważnie, bo jestem tam stałym klientem od wielu lat, mBank nie jest moim ulubionym bankiem, ale przyjrzę się ich ofercie.

Trochę mnie kusi oferta PKO BP (prowizja - 0 zł, marża - 1,1%/1,4% po roku), ale jeszcze nie przekopałem się przez wszystkie dodatkowe opłaty i wymagania

[PlanFinance]

Koszt startowy 3,25% od kwoty kredytu za ubezpieczenie, konto, karta kredytowa, relatywnie słaba wcześniejsza spłata.

[Esp]

rozumiem, nic za darmo ;)

[PlanFinance]

rozumiem, nic za darmo ;)

 

To się nazywa kreatywna hipoteka