Pożyczka hipoteczna 150tys oraz spłata Idea Banku

[kaligula20]

Witam,

Mam następującą sytuację.

Potrzebowałbym pożyczkę ok.150tys najchętniej pod zastaw hipoteki

Z tym że już mam kredyt na firmę w Idea Banku na kwotę 50tyś wzięty 09.2013 spłacany regularnie, obecnie rata ok.800zł. No i jest to kredyt zabezpieczony hipoteką.

Dochód jaki wykazuje w PIT36 za 2014 to 45500.Działalność 1os. KPIR na ogólnych.

Działalność od 09.2012.

Nieruchomość jaką dysponuję to mieszkanie hipoteczne (użytkowanie wieczyste) o wartości ok.400tyś (na której widnieje w/w kredyt Idea)

Oczywiście te 150tyś ma również pokryć spłatę kredytu w Idea.

Czy mam jakieś opcje?

[Doradca Lubuskie]

Tylko że pożyczka hipoteczna dla osoby fizycznej nie może być wykorzystana do celów działalności gospodarczej.

 

Jedyna opcja to kredyt firmowy przy tej kwocie może być niezabezpieczony ale będzie krótki okres, przy zabezpieczonym możliwy dłuższy okres

[kaligula20]

Pożyczka hipoteczna ma służyć celom prywatnym (remont mieszkania, zakup auta) oraz spłata zobowiązania w Idea, pożyczka taka jest na dowolny cel, więc tylko kwestia czy jest jakiś bank który mi taką pożyczkę udzieli skoro na nieruchomości jest już zabezpieczenie kredytu. Nie wiem czy dobrze zrozumiałem.

[Doradca Lubuskie]

Właśnie cały problem jest w tym że jest tam wpis w KW. Pożyczka hipoteczna udzielana jest przy czystej hipotece ewentualnie można robić konsolidację ale w tym wypadku bank nie spłaci Ci tej pożyczki firmowej.

 

Rozwiązaniem może być pożyczenie od ,,kogoś'' kwoty na spłatę zobowiązania w Idea Bank, potem uwolnienie hipoteki i wnioskowanie o pożyczkę hipoteczną.

[RobertS]

jest jeszcze rozwiązanie, które się nazywa "II hipoteka", jeden z banków wpisze się do KW na drugim miejscu (po Idea Banku)...tanio nie jest, ale się da zrobić ;-)

[Mr Tomek]

ewentualnie jakaś gotówka na spłatę hipoteki w Idea, wyczyszczenie hipoteki a potem skonsolidowanie tego gotówkowego i dobranie 150k

żaden banka poza GNB nie zabezpieczy się po innym banku

Ewentualnie można pomyśleć o kredycie firmowym zabezpieczonym hipotecznie - da się to zrobić i nie trzeba będzie kombinować po drodze z kredytem gotówkowym na spłatę Idea Banku -załatwisz to wszystko kredytem firmowym

[Ekspert]

A może kredyt firmowy hipoteczny? O ile mnie pamięć nie myli - w Meritu taki temat przejdzie. W razie potrzeby - sprawdzę warunki.

[kaligula20]

Tak, chętnie zapoznam się z warunkami.

[Doradca Lubuskie]

Meritum - pożyczka zabezpieczona

 

- marża - 2,95%

- prowizja - 1,5% (z ubezpieczeniem na życie), 2,9% (bez ubezpieczenia)

- ubezpieczenie na życie - 0,07% kwoty kredytu msc, pierwszy raz płatne z góry za okres 3 lat

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu

[PWFinanse]

BGŻ pożyczka hipoteczna firmowa na 15 lat,

[LukaszSledzik]

Meritum - pożyczka zabezpieczona

 

- marża - 2,95%

- prowizja - 1,5% (z ubezpieczeniem na życie), 2,9% (bez ubezpieczenia)

- ubezpieczenie na życie - 0,07% kwoty kredytu msc, pierwszy raz płatne z góry za okres 3 lat

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu

 

Witam,

to są warunki pożyczki hipotecznej, a tutaj konieczna byłaby biznes hipoteka ze względu na spłatę IB. Warunki niestety zaczynałyby się od 3,9% marży i 3,5% prowizji w zależności od profilu klienta

Pozdrawiam,

Łukasz