MdM Warszawa 341 tys. PLN

[Sentenced]

Witam,

proszę o podpowiedź odnośnie najlepszej oferty dla kredytu w programie MdM.

- wartość nieruchomości 341 500 PLN

- powierzchnia 51,89 m/2

- okres 30 lat

- wkład własny 10% (dopłata MdM + gotówkowo różnica)

 

Zależy mi na tym, żeby koszty gotówkowe (prowizja, ubezpieczenia, inne) były jak najmniejsze i najlepiej możliwe do wrzucenia w ratę kredytu. Z wyższą ratą poradzę sobie bez problemu; problemem jest konieczność utrzymania jak największej gotówki (garaż finansowany gotówkowo).

 

Jeśli to możliwe, proszę też o informację czy sensowne będzie skrócenie okresu kredytowania, aby koszty finalne kredytu były niższe (np. do 25 lub 20 lat).

 

Z góry dziękuję za informacje.

 

PS ROR od kilkunastu lat w BZ WBK + karta kredytowa w tym samym banku, założona kilka miesięcy temu w celu budowania historii kredytowej.

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

[Sentenced]

Kredyt: MdM

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20-30

Wysokość kredytu: 341 500 (minus dopłata & różnica między dopłatą a wymaganym 10% wkładem własnym)

Wartość nieruchomości / wkład własny: 341 500 PLN / 10%

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 51,89

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji: w trakcie budowy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 32

Aktualne obciążenia kredytowe: 0 (karta kredytowa limit 1000 PLN)

Historia w BIK: tylko karta kredytowa od 6 miesięcy, używana kilka razy w miesiącu, od razu spłacana

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 5500 PLN, umowa na czas nieokreślony

 

Mam nadzieję, że o to chodziło

[Doradca Lubuskie]

Nie wrzucisz dodatkowych kosztów w kredyt bo nie możesz przekroczyć 90% wartości nieruchomości

[PlanFinance]

Niewiele banków oferuje w MdM ofertę z prowizją 0%

 

Eurobank/311 576 PLN/20 lat

Marża 2,07%

Rata 1900 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 935 PLN/rok składka 0,3%/rok od salda kredytu, składka malejąca

Ubezpieczenie niskiego wkładu podwyższenie marży + 0,15 p.p do czasu spłaty kapitału poniżej 80% LTV

Wycena 0 PLN

Wcześniejsza spłata 3% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu przez pierwsze 3 lata. Po tym okresie wszystkie nadpłaty za darmo.

Produkty dodatkowe Konto + wpływ wynagrodzenia 70% dochodu osoby z wyższym dochodem, karta kredytowa + 1 transakcja w miesiącu na min. 5 lat

 

Zapraszam w razie zainteresowania. Jestem z Warszawy.