Kredyt na dom 370 000, działka wkładem własnym

[joanienkuss]

Witam!

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Wysokość kredytu 370 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 441 500 / działka 71500

Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. 131m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wielkopolskie (19km od Poznania)

Stan zaawansowania inwestycji. zakup projektu domu

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30lat i 30lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 330zł miesięcznie - kredyt studencki(zostało do spłaty 14670zl)

Historia w BIK. OK

Działalność gospodarcza**

1. dochód za 2014 z PIT 34642,76, styczeń: 3867,35 (kolejne miesiące podobna kwota będzie utrzymana)

2. dochód za 2014 z PIT 41326,66, styczeń: jeszcze nie rozliczony ale nie bedzie mniej niż 2600 "na rękę".(kolejne miesiące nie mniej niż 2500)

 

Okres trwania działalności: 1. od 4.06.2013, 2. od 2.01.2012

Inne istotne informacje:

1.Mąż jest właścicielem mieszkania w Poznaniu o wartości ok.200 000zl. Jest to jedynie dodatkowa informacja - mieszkania nie będziemy sprzedawać ani tez nie chcemy obciążać go hipoteką.

2.O kredyt będziemy się starać bliżej września zapewne ale chcielibyśmy już wiedzieć czy w ogóle jest szansa.

 

Dziękuję za pomoc

Joanna

[RobertS]

podaj przychody i koszty z DG za 2013 i 2014 r.

czy amortyzujecie ŚT?

KPiR?

jakie składki na ZUS i czy są już wliczone w koszty?

podatek liniowy czy skala podatkowa?

w jakiej branży działacie?

[joanienkuss]

Dziękuję za odpowiedź.

KPIR, nie amortyzujemy śt, podatek liniowy,

DG nr 1. póki co niski ZUS, najprawdopodobniej składki na ubezp.społeczne nie są wliczone w koszty, zdrowotne tak. koszty za 2014r 10443,24 (przychód 45092)branża ogrodnicza

DG nr 2. tutaj już od roku zus wysoki, najprawdopodobniej składki na ubezp.społeczne nie są wliczone w koszty, zdrowotne tak. koszty za 2014r 12595,54 (przychód 53922,20). Przedstawiciel handolwy w firmie farmaceutycznej

Niestety nie jestem w stanie na tą chwilę podać przychodów i kosztów za 2013r. Mysleliśmy o banku ING i z tego co się orientuję oni chcą pit za zeszły rok(w naszym wypadku 2014) i kpir z miesięcy z tego roku(czyli stycznien -wrzesnien gdyż około wrzesnia bdziemy sie starac o kredyt)

Dziękuję

Joanna

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli utrzymacie przychody na podobnym poziomie to ze zdolnością nie powinno być problemu.

 

Ze względu że o kredyt chcecie starać się we wrześniu nie ma teraz sensu podawać ofert

[joanienkuss]

Ok. I o to nam chodziło. Dziękuję za pomoc:)

JoannaM