RNS Pekao - dlaczego wydaje mi sie ze place 100% odsetek?

[roman88]

Witam Panstwa,

Prosze o wyjasnienie, czy to"wydaje mi sie" ma racje bytu...

Od poczatku:

Kredyt wziety w 2011 roku, 200 tys., marza 1,6%., 240 rat malejacych.

Przez pierwsze 2 lata placilem same odsetki, nie splacalem kapitalu.

Czyli rata kapitalowa jest rozlozona na 200 000/216 = ok. 930zl

W tej chwili pozostalo do splaty okolo 180 000 zl. Oprocentowanie: wibor + marza = 3,6%

Prosze teraz o sprawdzenie czy dobrze licze "po swojemu" ile powinna wynosic rata odsetkowa za jeden miesiac:

180 000*3,6%/12 = 540 zl

Czy to poprawne wyliczenie raty odsetkowej?

Czyli rata kredytu wedlug mojej teorii to: 930+540=1470zl.

I taka mniej wiecej kwota jest sciagana z mojego konta - roznice to kilka zlotych.

Poza tym w operacjach w zakladce kredyt mam informacje, ze bgk przelewa co miesiac okolo 180zl - i to jest chyba ta moja doplata...

 

Czyli bank sciaga mi pelna rate odsetkowa i na dodatek dostaje doplate z bgk czy ja cos pomylilem?

[Bożena Myszczyszyn]

Wyliczenia mniej więcej się zgadzają w zakresie pełnej raty.

Pytanie - jaka była powierzchnia mieszkania i status nabywcy ( singiel ? )

 

Czy co miesiąc fizycznie z konta schodzi ok 1470 zł, czy tylko widać takie księgowanie na rachunku kredytowym ?

 

Rata z uwzględnieniem dopłaty , stanowiąca koszt kredytobiorcy powinna być w granicach 1290 zł .

 

Nie jestem pewna jak to widac od strony technicznej w PEKAO SA ,

być może na rachunku kredytowym widać ratę 1470 zł , z czego ok 1290 bank ściąga z ROR, a resztę "wykłada", po czym zamawia zwrot odsetek z BGK (ok 180 zł ),

jeśli natomiast zarówno na kredycie jak i na ROR widać tę samą kwotę obciążenia, to może jest kolejne księgowanie na ROR na plus jako zwrot odsetek z BGK ( ok 180 zł ) ?

[roman88]

Kredyt był na budowę domu: 123m2 powierzchni użytkowej z dopuszczalnych 140m2.

Wzięty razem z żoną.

 

Z ROR co miesiąc fizycznie znika kwota:

RATA = 200 000/216 + obecne zadłużenie * obecne oprocentowanie kredytu / 12

Z tego wzoru jestem w stanie dość precyzyjnie wyliczyć jaka rata kredytu będzie obowiązywać w przyszłym miesiącu - różnice zależą od dni ile ma dany miesiąc...

 

Na ROR nie wpływa nic poza moim wynagrodzeniem

 

W historii operacji w zakładce KREDYT (na koncie technicznym - kredytowym) zawsze widnieje dokładna kwota jaka zeszła na początku miesiąca z mojego ROR (RATA) oraz Dopłata BGK (te mityczne 180 - 200zł).

[Bożena Myszczyszyn]

Czy jest szansa, żeby pokazać zarówno wyciąg jak i operacje na rachunku kredytowym załączając pliki pdf w mailu ( adres w profilu ) ?

[roman88]

Czy jest szansa, żeby pokazać zarówno wyciąg jak i operacje na rachunku kredytowym załączając pliki pdf w mailu ( adres w profilu ) ?

 

Witam,

Wiadomość wysłana.

Pozdrawiam

[Bożena Myszczyszyn]

Proszę w temacie dać znać co bank odpowie na reklamację .

[roman88]

Proszę w temacie dać znać co bank odpowie na reklamację .

 

Witam,

 

Sprawa jest nadal w toku (pojawił się inny problem) chociaż wyjaśnił się już główny wątek: raty były naliczane prawidłowo.

 

Pekao na koncie kredytowym wyświetla oprocentowanie już pomniejszone o dopłatę BGK - tego nie wiedziałem a w moim oddziale nie chcieli powiedzieć...

 

Z tego miejsca chciałbym BARDZO PODZIĘKOWAĆ Pani BOŻENIE MYSZCZYSZYN za jej bezinteresowną pomoc.

 

Jeśli byłbym na etapie poszukiwania kredytu - chciałbym, żeby to Pani Bożena go załatwiała:)

 

Trudno spotkać bardziej kompetentną osobę na publicznym forum gdzie "specjalistą" i "doradcą" może być każdy...

 

Pozdrawiam,