kredyt mieszkaniowy 315 000 PLN - ryczałt 3% - przychód 247 245 PLN

[Gość gfhkjughuight]

Witam

Mam dwa pytania o zdolność. Założyłem, że pierwsza opcja jest przy ryczałcie nierealna ale dla pewności pytam.

 

1)

Wysokość kredytu - 315 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 350 000 / 35 000

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 60

Lokalizacja nieruchomości - pomorskie, Gdynia

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Źródło uzyskiwania dochodów - działalność gospodarcza ryczałt 3%, sprzedaż internetowa

Branża - handel, sklepy internetowe

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31/30

Aktualne obciążenia kredytowe: rata kredytu mieszkaniowego ok 1102zł.

Ilość kart kredytowych: 0

Historia w BIK - 6 spłaconych zobowiązań/2 spłacone zobowiązanie

 

Działalność prowadzona jedna 6 druga 4 lata. Za zeszły rok przychód 126 421 PLN. + 120 824 PLN., razem 247 245 PLN. Jeśli chodzi o BIK to wszystko spłacone. Jedynym zobowiązaniem jakie posiadamy jest kredyt mieszkaniowy z ratą ok 1102zł. Pytanie czy dostaniemy drugi kredyt czy najpierw trzeba sprzedać obciążone mieszkanie?

 

2) Drugie pytanie o zdolność to dane te same tylko przy założeniu braku obciążenia obecnym kredytem mieszkaniowym (najpierw sprzedaż mieszkania, potem nowy kredyt). Czy wówczas otrzymalibyśmy kredyt w wymienionej kwocie? Interesuje mnie szczególnie bank PEKAO SA.

Z góry dziękuję za pomoc. Pozdrawiam

[Doradca Lubuskie]

Czemu Pekao S.A?

 

Jedna osoba osiąga dochód?

 

Jaki był wynik za styczeń tego roku?

[Gość gfhkjughuight]

Obecny kredyt jest w Pekao i jesteśmy zadowoleni a poza tym decyzja w naszej sprawie zajęła im dosłownie 3 dni więc szybkość działania chyba wybitna. Dochód osiągają dwie osoby - jedna 126 tys. a druga 120 tys. Za styczeń odpowiednio 10tys i 14tys.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Oczywiście inny bank też wchodzi w grę ale to w ostateczności lub w przypadku dużo lepszej oferty. Pozdrawiam

[Doradca Lubuskie]

Mieszkanie jest własnościowe czy spółdzielcze?

[Gość gfhkjughuight]

Własnościowe.