130tys a umowa

[ba1234]

Witam, chciałam prosić o pomoc przy wyliczeniu dochodu, który potrzebny nam będzie do uzyskania kredytu jak poniżej. Ja obecnie przebywam na urlopie macierzyńskim, umowę mam na najniższą krajową, od 2011r. na czas nieokreślony. Mąż zarabia ok 3tys netto jednak w tej chwili umowa również jest na najniższą krajową. Wkrótce umowa męża dobiega końca (na czas określony). Kolejna umowa zaproponowana przez firmę będzie już na czas nieokreślony (obecna trwała rok). Mamy możliwość podniesienia wynagrodzenia na umowie, jednak płatność zusu będzie należała do nas. Stąd moje pytanie. Jaki dochód potrzebny będzie nam do uzyskanie kredytu 117000tys?

 

 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 35

Wysokość kredytu. 117000,00

Wartość nieruchomości / wkład własny. 130000,00/ 13000

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 60m2

Lokalizacja nieruchomości pomorskie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26/28

Aktualne obciążenia kredytowe. 400,00

Historia w BIK. ok, jedno zobowiązanie spłacane regularnie, kredyty ratalne spłacone w całości, brak kart kredytowych

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Inne istotne informacje:

 

 

Pozdrawiam serdecznie

[RobertS]

1. czy napiszesz oświadczenie, że po macierzyńskim wrócisz do pracy?

2. czy jesteście w stanie spłacić obecne zobowiązanie przed ubieganiem się o kredyt?

[Doradca Lubuskie]

Możesz rozpisać wasze umowy, ich ramy czasowe i jakie są ich wysokości te na papierze

[ba1234]

1. czy napiszesz oświadczenie, że po macierzyńskim wrócisz do pracy?

 

2. czy jesteście w stanie spłacić obecne zobowiązanie przed ubieganiem się o kredyt?

 

Tak, jak najbardziej, mogę napisać takie oświadczenie.

Niestety jest to 28tys na 8lat, gdybyśmy chcieli to spłacić zostajemy bez funduszy na wkład własny, opłaty oraz remont.

 

Możesz rozpisać wasze umowy, ich ramy czasowe i jakie są ich wysokości te na papierze

ja: 01.04.2011 na czas nieokreślony 1680,00 brutto

mąż: od 01.04.2014 do 31.03.2015 na 1680,00 brutto od stycznia aneks na 1750,00 brutto

[RobertS]

jeżeli mąż wykaże te 3000 zł netto + to co masz Ty to wyjdzie zdolność, o kredyt generalnie będziecie mogli się starać po 3 miesiącach uzyskiwania wyższego dochodu przez męża, oczywiście można próbować wcześniej, ale banki będą pytały z czego wynika taka znacząca "podwyżka"

 

wynagrodzenie wpływa na konto w którym banku?

[ba1234]

Wynagrodzenie wpływa na konto w pko.

 

Czy dołączenie rodziców (wiek 48 lat) prowadzących działalność gospodarczą może wpłynąć na poprawę zdolności i jednoczesne zmniejszenie kwoty na umowie męża?

 

Jak wyglądałaby sytuacja, gdybyśmy jednak zorganizowali pożyczkę od rodziny i spłacili zobowiązanie na 400zł?

[RobertS]

rodzice mogliby pomóc, jednak wiele zależy od tego jaki mają dochód z DG oraz jakie są ich zobowiązania, najlepiej jak wypełnisz dla nich osobny schemat

jak będziesz z nimi rozmawiać to zapytaj czy nie byłoby opcji, aby sami kupili to mieszkanie i wzięli na nie kredyt,

 

jeżeli spłacicie te zobowiązanie to mąż mógłby mieć dochód o te kilkaset złotych niższy

[ba1234]

Dziękuję bardzo za rozjaśnienie sytuacji.