Kredyt Hipoteczny a wklad wlasny.

[LuxTrans]

Witam mam pytanie odnosnie kredytu Hipotecznego jak wyglada sprawa z wkladem wlasnym czy mozna to jakos ominac ?.Ostatnio przeczytalem takie cos czy jest to prawda ?

 

"Jeśli kupujesz nieruchomość na rynku wtórnym (z drugiej ręki) istnieje możliwość uwzględnienia różnicy pomiędzy faktyczną ceną transakcji, a tym ile jest warta Twoja nieruchomość wedle rzeczoznawcy. Zaledwie kilka banków dopuszcza taką formułą, ale czasem na tej różnicy można ugrać wymagany przez bank wkład własny. Im więcej uda nam się ugrać w negocjacjach ze sprzedawcą tym większym wkładem własnym będziemy dysponować w oczach banku."

[Doradca Lubuskie]

Witam mam pytanie odnosnie kredytu Hipotecznego jak wyglada sprawa z wkladem wlasnym czy mozna to jakos ominac ?.Ostatnio przeczytalem takie cos czy jest to prawda ?

 

"Jeśli kupujesz nieruchomość na rynku wtórnym (z drugiej ręki) istnieje możliwość uwzględnienia różnicy pomiędzy faktyczną ceną transakcji, a tym ile jest warta Twoja nieruchomość wedle rzeczoznawcy. Zaledwie kilka banków dopuszcza taką formułą, ale czasem na tej różnicy można ugrać wymagany przez bank wkład własny. Im więcej uda nam się ugrać w negocjacjach ze sprzedawcą tym większym wkładem własnym będziemy dysponować w oczach banku."

 

Można ale tylko i wyłącznie w jednym banku

[LuxTrans]

A mozna wiedziec jaki to Bank ?

[Doradca Lubuskie]

Oczywiście, po to jest forum - PKO BP. Ale pamiętaj że są pewne ograniczenia i bank sam robi wycenę. Trzeba umiejętnie podejść do tematu

[LuxTrans]

Ok dzieki za info.Slyszalem ze PKO BP za bardzo nie chwala nie wiem ile w tym prawdy ale np moi rodzice 4 lata temu probowali wziasc Hipoteke czekali chyba ponad miesiac i decyzja odmowna,tato ma firme holenderska.Wkonu wzieli wszystkie dokumwnty do Getin Banku i po tyhodniu byla decyzja pozytywna..

Co do tematu czy wgl warto jest probowac bez wkladu wlasnego jesli mam 21 lat ?

[Doradca Lubuskie]

Załóż nowy temat w dziale kredytów hipotecznych, wypełnij schemat - to ja bądź inna osoba postara Ci się pomóc

[PlanFinance]

To nie jest jedyny bank. mBank Hipoteczny i PEKAO Bank Hipoteczny również tak zrobią.

[LuxTrans]

Ok dzieki za informacje.A jest szansa na kredyt bez wkladu np na 2 miliony zl ?

[Doradca Lubuskie]

Nieruchomość mieszkalna czy komercyjna?

[LuxTrans]

Jest to nieruchomosc mieszkalna.

[Doradca Lubuskie]

Czyli wypowiedzi wcześniejsze są aktualne

[LuxTrans]

Rozumiem ze nawet przy kwocie 2 milion zl ?

[PlanFinance]

Im wyższa kwota tym mniejsze szanse na kredyt nawet jeśli spełniasz warunki standardowe banku. 2 mln PLN to bardzo wysokie finansowanie dla wielu banków. Wątpię by jakikolwiek bank udzielił Ci finansowania bez wkładu własnego jeśli Twoim argumentem jest zakup nieruchomości niedoszacowanej.