Kredyt hipoteczny dla osób pracujących w USA

[Jewona]

Witam,

Od kilku lat mieszkam i pracuje w USA- jestem polka i posiadam obywatelstwo jak polski paszport. Odproadzam podatki w USA. Maz jest amerykaninem- nie posiada obywatelstwa polskiego. Aktualnie poszukujemy banku w Polsce, ktory uomzliwi nam udzielenie kredytu na zakup mieszkania- kredyt na ok 280 000,00 zl. Czy ktos doradzi jaki bank najlepiej wybrac i oczywiscie, ktory z nich udzieli kredytu osobom, ktore nie odprowadzaja podatku w Polsce??

 

Z gory dziekuje za odpowiedz!

 

Pozdrawiam,

Iwona

[Doradca Lubuskie]

Witamy na forum,

 

Czy planujecie kupić mieszkanie jako inwestycję czy dla Siebie?

[prezesik24]

Proszę założyć nowy temat w dziale kredytów hipotecznych, w przypadku USD w DB jest szansa na dobre warunki.

[Jewona]

Tak,planujemy kupic mieszkanie jako inwestycja dla nas. Mianowicie za kilka najblizszych lat- oby jak najszyciej , planujemy zamieszkac w mieszkaniu, ktore myslimy zakupic.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

W Deutch Bank, niestety nie oferuja kredytu dla osob pracujacych w USA. Dzis dzownilismy do DB i niestety sa dobre oferty dla osob ale zarabiajacych w EURO. Z tego co mi wiadomo, to prawo zostalo zmienione koncem listopada 2014r. Aktualnie z tego co sie dowiedzielismy, to jest mozliwosc uzyskania takiego kredytu w Alior Bank- oprocentowanie bedzie wynosilo prawie 6% (z LIBOR oraz 2% zabezpieczeniem w czasie budowy mieskzania- czyli przez dwa lata)LIBOR ze zmiana co 3 miesiace.

czy ktos ma lub mial stycznosc z lepsza oferta innego banku??

 

PS: glowna przeszkoda jest to, iz zadne z nas nie rozlicza sie z podatkow w Polsce :/ praktycznie ta pozyczka, to mission impossible dla nas ...

[Doradca Lubuskie]

Czemu sądzicie że jest mission impossible?

 

Alior - marża od 4,5% bez ubezpieczenia, całościowe oprocentowanie faktycznie będzie ponad 6%

 

Ofertę ma jeszcze m.in. Pekao S.A - ale tu marża jest 3,9% z przelewem wynagrodzenia na konto w Polsce lub 5,9% bez konta

[prezesik24]

Dzwoniliscie na infolinię tak? Jaki macie wkład własny? W DB oferta na USD jest i to najlepsza na rynku!

[Jewona]

Tak, dzwonilismy na wszystkie infolinie Bankow w Polsce...

Ostatnio dostalismy odp od Alior ale oprocentowanie by wynosilo 6,40%- masakra....

Rozmawialismy w DB i przedstawiciel mowil, ze mozna brac kredyt ale tylko i wylacznie w EURO- zmiana od listopada 2014 r.

Wkladu wlasnego mielibysmy jak narazie min. czyli tylko 10%- min. wymagane w Alior. Do tego mus musem trzeba by bylo dodac ubezpieczenie na zycie, poniewaz maz jest amerykaninem i nie posiada zdolnosci zawarcia umowy kredytowej w usa w Polsce i z tego powodu takze tutejsze ubezpieczenie na zycie nie wspolgra w zadnym wypadku w oferta kredytowa bankow oferujacych kredyty w USD.

CZy mozna jakos obejsc polskie ubezpieczenie na zycie odnosnie kredytu hipotecznego ?

 

Pozdrawiam,

IB

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Z tego co nam wiadomo, to PKO SA nie uzycza takich pozyczek, poniewaz trzeba miec przelew na konto w polsce, trzeba sie rozliczac w podatku w Polsce a my w zwiazku, ze tu mieszkamy i takie sa wymagania IRS i innych glupot jak GC process, to rozliczam sie w USA z podatku. Chyba musze odpuscic z tym kredytem na jakis czas...

 

- - - Uaktualniono - - -

 

A tutaj ,to jeszcze lepiej z pozyczka. Tak, mozna dostac ale oprocentowanie jest 9,9% - od razu mozna sobie dolek kopac... I po pierwsze nie mozna kupowac zadnych zagranicznych inwestycji. No i w tym temacie to by bylo na tyle.

 

Dziekuje za wszystkie odpowiedzi!

[GPO Finanse]

Tak, dzwonilismy na wszystkie infolinie Bankow w Polsce...

 

Infolinie bankowe to nie jest, niestety, najlepsze źródło wiedzy.

 

Ostatnio dostalismy odp od Alior ale oprocentowanie by wynosilo 6,40%- masakra....

 

6,4%????? Tak podali na infolinii? Aktualnie to jest ok 4,76%. Masakra to jest 9.9% ?!!!

 

...Do tego mus musem trzeba by bylo dodac ubezpieczenie na zycie,

 

Ubezpieczenie na życie w Aliorze jest wymagane tylko w wypadku jednego dochodu w rodzinie, która ma niepełnoletnich na utrzymaniu.

[prezesik24]

Kredyt w dolarach jest dostępny w DB, ktoś was wprowadził w błąd.

[Jewona]

Dziwne... Bo juz poraz trzeci dzownilismy do innego oddzialu DB i znow to samo. Nie ma mozliwosci udzielenia kredytu osobom, ktore zarabiaja w innej walucie niz PLN lub EURO.

Dzwonilismy nawet do oddzialu w niemczech zeby nie bylo, ze tylko w Polsce nam takie newsy podaja i tak samo, niestety nie ma innej mozliwosci niz PLN i EURO...

 

 

Tak, niestety w Alior musialabym miec ubezpieczenie na zycie, poniewaz maz nie ma obywatelstwa polskiego ,wiec nie liczylby sie podczas kredytu i na mnie sama osobe, ktora oficjanie mialaby splacac kredyt, to jestem zmuszona przez bank do podjecia takze ubezpieczenia na zycie.

Niestety ale 6,40% to czysta prawda- w tym LIBOR co 3 miesiace.

 

Pozdrawiam,

IB

[Doradca Lubuskie]

Tak ale ubezpieczenie na życie ma być wykupione na rynku a nie w banku. Ubezpieczenie jest tylko Twoim zabezpieczeniem - tak to traktuj.

 

Marża w Aliorze od 4,5%

 

Nie ufaj aż tak bardzo infolinii. Kolega Prezesik24 - pracuje w DB i wie co pisze

 

Pozdrawiam

Michał

[GPO Finanse]

...Niestety ale 6,40% to czysta prawda- w tym LIBOR co 3 miesiace.

 

6,4% dla kredytu hipotecznego w Alior banku dla USD to czysta bzdura, niestety. Kto Ci podał taką marżę?

[RobertS]

pewnie marża razem z ubezpieczeniem pomostowym...

na forum podajemy marże bez ww., ale w banku infolinia może chciała "wystraszyć" klienta?

[lzalewski]

Według mojej wiedzy DB udziela kredytów w USD.

[prezesik24]

Udziela i zastanawiam się kto Wam udzielil takiej informacji. W razie zainteresowania służę pomocą.

[Ekspert]

Polecam Panów powyżej jeśli chodzi o ofertę DB - zawsze Klienci obsłużeni na najwyższym poziomie!